Дело № 2-179/2020

УИД 58RS0004-01-2020-000310-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО4, действуя в интересах ФИО3 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что 16 апреля 2017 г умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в состав которого входит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был построен супругами ФИО1 и ФИО2 в 1963 г. Земельный участок площадью 2300 кв.м на котором расположен жилой дом был предоставлен в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. 12 февраля 2004 г умерла ФИО2. Наследник к имуществу ФИО2 – муж наследодателя ФИО1 принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Наследники дети наследодателя ФИО5, ФИО6, ФИО7 отказались от наследства путем подачи заявления нотариусу. 16 апреля 2017 г умер ФИО1. При жизни ФИО1 распорядился принадлежащим ему имуществом, оставив завещание в пользу внука ФИО3. После смерти ФИО1, внук ФИО3 фактически принял наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом. Наследники первой очереди дети наследодателя ФИО1 – ФИО5, ФИО6, ФИО7 наследство не принимали. В связи с неправильным указанием вида разрешенного использования в свидетельстве о праве собственности на землю и отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, оформить ФИО3 право собственности на наследственное имущество не представляется возможным. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 16 апреля 2017 г, принадлежащий ему на праве собственности ко дню смерти жилой дом общей площадью 86,8 кв.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в том числе ? долю после смерти супруги ФИО2, умершей 12 февраля 2004 г. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 86,8 кв.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> порядке наследования. 

В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству от представителя истца ФИО3 - ФИО4 поступило заявление об изменении предмета иска. В заявлении представитель указала, что просит так же признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего 16 апреля 2017 г. 

Истец ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО3 - ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик администрация Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

От третьего лица нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

От третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенный о времени и месте судебного заседания, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о браке от 03 июня 1949 г следует, что ФИО1 и ФИО2 03 июня 1949 г вступили в брак. 

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства супруги ФИО1 и ФИО2 на выделенном им земельном участке по адресу: 

<

адрес>, на совместные денежные средства своими силами построили жилой дом общей площадь 86,8 кв.м.

Приобретенным (построенным) жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, супруги ФИО1 и ФИО2 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме. 

Данные обстоятельства подтверждаются данными похозяйственных книг за период 1964-1966, 1967-1970, 1971-1972, 1973-1975, 1976-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1995, 1997-2001, 2002-2006, 2009-2013, 2014-2018, из которых следует, что ФИО1 и ФИО2 проживали постоянно в жилом доме 1963 года постройки, с 2004 г по 2007 г в жилом доме проживал ФИО1, жилой дом - личная собственность хозяйства. 

Из технического плана на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, составлено по состоянию на 17 августа 2020 г, заключения кадастрового инженера от 14 августа 2020 г № ЗК 61/2020, справки ООО Межрегиональная компания «Агентство Кадастровых Работ» от 02 сентября 2020 г № 02 следует, что назначение здания - жилое, использование здания - жилой дом, общая площадь жилого дома 1963 года постройки, задние состоит из трех жилых комнат и вспомогательных помещений предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с проживанием в таком здании. Общая площадь дома составляет 86,8 кв.м., в том числе жилая - 41,3 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес> земельного участка 2300 кв.м. Визуальное обследование конструкций здания соответствует свободам правил СП 54.13330.2011, СП 118.133330.2012, СанПиН 2.1.2.2645-10, обеспечена целостность и безопасность конструкций. Данное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенный (построенный) супругами ФИО1 и ФИО2 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, являлся их совместной собственностью, доли супругов равны, по ? доли. 

Из свидетельства о смерти от 16 февраля 2004 г следует, что ФИО2 умерла 12 февраля 2004 г.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2, умершей 12 февраля 2004 г, - муж наследодателя ФИО1 принял наследство, обратившись 03 декабря 2004 г с заявлением о принятии наследства по всем основаниям к нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО8, что подтверждается данными справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО8 от 30 сентября 2020 г № 396 из которой следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области открыто производство по наследственному делу за № 288 за 2004 г к имуществу ФИО2, умершей 12 февраля 2004 г. С заявлением о принятии наследства обратился муж наследодателя ФИО1. Дети наследодателя ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились с заявлениями о пропуске установленного законом срока на принятие наследства. 

Из свидетельства о смерти от 19 апреля 2017 г следует, что ФИО1 умер 16 апреля 2017 г. 

Принимая во внимание, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, являлся совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, ФИО1 принял наследство после смерти жены ФИО2, умершей 12 февраля 2004 г, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1, умершему 16 апреля 2017 г принадлежал на праве собственности на день открытия наследства жилой дом общей площадью 86,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в том числе ? доля после смерти супруги ФИО2, умершей 12 февраля 2004 г.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право на получение гражданами в собственность земли закреплено было законодательно с введением в действие Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г.

Согласно части 1 статьи 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г № 374-1 (действующего до 24 декабря 1993 г) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г № 137-ФЗ (ред. от 02 августа 2019) «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу пункта 9.1 статьи 3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из постановления главы Пяшинской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 16 июня 1992 г № 7 «О закреплении фактической площади земельных участков за гражданами Пяшинского сельсовета» следует, что постановлено закрепить за гражданами Пяшинского сельского Совета земельный участка для целей огородничества, садоводства и животноводства с фактической площадью 0,15 га в соответствии с проведенным их обмером в разрезе хозяйства и граждан согласно приложению и закрепить участки для целей личного подсобного хозяйства до 0,60 га в соответствии с приведенным их обмером в разрезе хозяйств и граждан согласно приложению. В приложении к постановлению указано: ФИО1 2300.

Из свидетельства о праве собственности на землю от 10 октября 1992 г № ПЕО-03-08-0367 следует, что свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,23 предоставлен ФИО1 решением администрации Пяшинского сельсовета от 16 июня 1992 г № 7 для огородничества, садоводства, животноводства.

Постановлением администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 05 декабря 2019 г № 105 «О точном адресе земельного участка» земельному участку площадью 2300 кв.м с кадастровым номером № определено местоположение относительно ориентира дома, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, взамен ранее значившегося адреса: 

<

адрес>, а так же Бековский район, д. Ананьино принадлежащего ФИО1 на основании постановления главы Пяшинской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 16 июня 1992 г № 7 «О закреплении фактической площади земельных участков за гражданами Пяшинского сельсовета». 

Принимая во внимание, что ФИО1 постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными выписок из похозяйственной книги за период 1991-1997, земельные участки закреплялись в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства за гражданами, являющимися собственниками жилых домов, и за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 2300 кв.м. суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из материалов дела не следует, ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств он не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности наследодателю ФИО1, умершему 16 апреля 2017 г, земельного участка площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу ФИО1 внук наследодателя ФИО3 принял наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, совершил действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, оплатил расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается данными похозяйственной книги за 2014- 2018 гг, из которых следует, что наследник ФИО3 проживал совместно с ФИО1, пользовался после смерти наследодателя наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, из действий ФИО3 следует, что он как наследник к имуществу ФИО1, умершего 16 апреля 2017 г, фактически принял наследство и совершил действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства. 

Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО8 от 30 сентября 2020 г № 396 следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области производство по наследственному делу к имуществу ФИО1, умершего 16 апреля 2017 г не открывалось. 

Принимая во внимание, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО1, умершего 16 апреля 2017 г, является единственным наследником принявшим наследство, требование истцом ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО3 права собственности на жилой дом общей площадью 86,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 16 апреля 2017 г.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО3 к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 16 апреля 2017 г, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия наследства жилой дом общей площадью 86,8 кв.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 12 февраля 2004 г. 

Признать ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего 16 апреля 2017 г. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 86,8 кв.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 16 апреля 2017 г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2020 г. 

Судья