Д* 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой

при секретаре судебного заседания Д.С. Сладковой,

с участием:

- представителя истца по доверенности ФИО1, 

- ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе домовладения в натуре, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила разделить дом, расположенный по адресу: *, в соответствии с долями в праве общей собственности сторон, прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный дом. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 1/2 доли жилого дома с пристройкой, общей площадью 173,7 кв.м., жилой - 142,3 кв.м. Ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/2 доля спорного домовладения. Соглашение о способе и условиях раздела домовладения в натуре между сторонами достигнуто. Ссылаясь на положения ст. 252 ГК РФ, просила иск удовлетворить.

Истец просит суд:

1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, находящийся по адресу: * *

2. Разделить в натуре жилой дом по адресу: * * выделив:

- в собственность ФИО3 первый этаж здания общей площадью 105,2 (сто пять целых две десятых) кв.м., в том числе жилой- 47,6 (сорок семь целых шесть десятых), подсобной - 57,6 (пятьдесят семь целых шесть десятых), с учетом пристройки (техпомещение -27,5 (двадцать семь целых пять десятых) кв.м.; 

- в собственность ФИО2 второй этаж здания общей площадью 96,0 (девяносто шесть целых) кв.м., в том числе жилой - 49,2 (сорок девять целых две десятых), подсобной - 46,8 (сорок шесть целых восемь десятых) кв.м. 3. Оставить в совместной собственности сторон: подвальные помещения с ведущей к ним лестницей; крышу и чердачное помещение; инженерные коммуникации, объединенные с единую систему - водопровод и канализация с септиком; конструктивные элементы здания, составляющие единое целое - основные несущие стены и перекрытия; земельный участок с кадастровым номером *

Истец - ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, её исковые требования в судебном заседании поддержал представитель - ФИО1, действующий по доверенности, который просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что порядок пользования сложился давно, у каждого имеется отдельный вход. Исходя из конфигурации и размера земельного участка и расположенной на нем постройки, полагают возможным земельный участок оставить в совместной собственности.

Ответчик - ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала. Советующее заявление приобщено к материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проанализировав письменные признания иска ответчиками, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку их волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц. 

Из представленной суду копии технического паспорта на спорное жилое домовладение, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение по состоянию на 31 марта 2011 года, следует, что в состав спорного объекта входит подвал, площадью застройки 161,5 кв.м., основное строение площадью застройки 134,0 кв.м., пристройки площадью застройки 27,5 кв.м.; указанное домовладение представляет собой двухэтажное здание общей площадью 173,7 кв.м., жилой площадью - 142,3 кв.м., подсобной - 31,4 кв.м.; первый этаж состоит их жилой комнаты площадью 25,3 кв.м., жилой комнаты площадью 22,3 кв.м., жилой комнаты площадью 14,3 кв.м., кухни площадью 15,8 кв.м., коридора площадью 7,7 кв.м., туалета площадью 1,6 кв.м., итого по первому этажу площадь всех частей здания составляет 87,0 кв.м., в том числе жилая площадь 61,9 кв.м., подсобная - 25,1 кв.м.; второй этаж состоит из жилой комнаты площадью 49,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 31,2 кв.м., коридора площадью 6,3 кв.м., итого по 2 этажу площадь всех частей здания составляет 86,7 кв.м., в том числе жилая - 80,4 кв.м., подсобная - 6,3 кв.м.. 

Судом установлено, что стороны являются сособственниками спорного жилого дома, что подтверждается представленными суду документами.

Принадлежность сторонам указанного жилого дома установлена судом. 

Соглашение о порядке пользования спорным домовладением между сторонами достигнуто.

Как следует из заключения ООО ПО «КУБ» от 22 июня 2018 года, возможность реального (в натуре) раздела между совладельцами домовладения имеется.

Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Архиповой ГалиныСергеевны к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, находящийся по адресу: *

Разделить в натуре жилой дом по адресу: * * выделив:

- в собственность ФИО3 первый этаж здания общей площадью 105,2 (сто пять целых две десятых) кв.м., в том числе жилой- 47,6 (сорок семь целых шесть десятых), подсобной - 57,6 (пятьдесят семь целых шесть десятых), с учетом пристройки (техпомещение -27,5 (двадцать семь целых пять десятых) кв.м.; 

- в собственность ФИО2 второй этаж здания общей площадью 96,0 (девяносто шесть целых) кв.м., в том числе жилой - 49,2 (сорок девять целых две десятых), подсобной - 46,8 (сорок шесть целых восемь десятых) кв.м. 

Оставить в совместной собственности ФИО3 и ФИО2: подвальные помещения с ведущей к ним лестницей; крышу и чердачное помещение; инженерные коммуникации, объединенные с единую систему - водопровод и канализация с септиком; конструктивные элементы здания, составляющие единое целое - основные несущие стены и перекрытия; земельный участок с кадастровым номером *

Обязать стороны привести техническую документацию на жилой дом в соответствие с настоящим решением.

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: *.А. ФИО5 

Мотивированное решение суда изготовлено *.