Дело № 2-4207/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

27 сентября 2019 года г. Армавир 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Ждановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж, в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями, согласно которым просила признать за ней право собственности на гаражный бокс 

<

....>, который расположен в гаражном кооперативе 

<

....> по адресу: 

<

...>, мотивируя свои требования тем, что ее отец В вступил в члены ГК 

<

....> на основании распоряжения Главы 

<

...> от 

<

....> 

<

....>-Р. 

<

....> ее отец умер, не успев оформить правоустанавливающие документы на указанный гаражный бокс 

<

....> надлежащим образом. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, наследником отца также является его жена ФИО2 и сын В, которые от принятия наследства отказались. В умер 

<

....>. В выдаче свидетельства на наследство по закону на гаражный бокс 

<

....> отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, просила дело рассмотреть дело в ее отсутствие, также не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – ГК-2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по городу Армавиру и 

<

...> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...> в судебное заседание не явился, о дне и времени извещался в установленном порядке. 

Исследовав материалы настоящего дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, В умер 

<

....>, после его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества, а также гаражного бокса 

<

....> в гаражном кооперативе 

<

....>, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Судом установлено, что распоряжением главы 

<

...> от 

<

....> 

<

....>-р «О приеме граждан в члены гаражного кооператива 

<

....>» утверждено решение гаражной комиссии от 

<

....> и протокола заседания правления гаражного кооператива 

<

....> от 

<

....> 

<

....> о приеме в члены кооператива граждан.

Так, согласно списка членов гаражного кооператива 

<

....> В, принят в члены гаражного кооператива 

<

....>.

В соответствии с ч.3 ст. 1 Федерального закона от 

<

....> N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Недвижимым имуществом, право на которое подлежит государственной регистрации, в соответствии со ст. 130 ГК РФ, ст.1 Федерального закона от 

<

....> N 218-ФЗ, являются земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы. 

Пунктом 10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ определено понятие объекта капитального строительства как здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. 

Как достоверно установлено в судебном заседании, гаражный бокс 

<

....> является постоянной постройкой, выполнен из кирпича.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, право гаражного кооператива 

<

....> на выделение земельного участка и возведение гаражных боксов никем не оспаривалось. В частности, после возведения таких боксов граждане - члены гаражного кооператива 

<

....>, владели и пользовались данными гаражными боксами на протяжении длительного времени, в течение которого никто из заинтересованных лиц законность их возведения не оспаривал. 

В с 1997 года владел гаражным боксом 

<

....>, что подтверждено сведениями ГК 

<

....>, однако не успел зарегистрировать за собой право собственности на указанный гаражный бокс.

Как установлено в судебном заседании наследниками после смерти В являются его супруга ФИО2, сын В и дочь ФИО1. 

Согласно сведений нотариуса Армавирского нотариального округа от 

<

....> с заявлением о принятии наследства по закону, после смерти В обратилась дочь наследодателя ФИО1 на наследственное имущество: денежные вклады, 1/3 долю квартиры, по адресу: 

<

...>, гаражный бокс 

<

....> ГК 

<

....> в 

<

...>. С заявлением об отказе от наследства по закону в пользу наследника по закону дочери наследодателя ФИО1 обратились: жена наследодателя ФИО2 и сын наследодателя В. 

<

....> дочери наследодателя ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, находящуюся по адресу: 

<

...>.

Как следует из материалов дела сын наследодателя В умер 

<

....>, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс ввиду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации права, то его требование о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс, как способ защиты нарушенного права (ст. 12 ГК РФ), является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Учитывая, что в судебном заседании бесспорно установлено, что истец в установленном законом порядке приняла наследство по закону после смерти своего отца В, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

....> в гаражном кооперативе 

<

....>, расположенный по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное нежилое здание – гараж 

<

....>, 1979 года постройки, площадью 37,6 кв.м., материал наружных стен - кирпич, литер К, расположенный в гаражном кооперативе 

<

....> по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 23:38:0104034:2.

Настоящее решение суда является основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав на объект недвижимости. 

Решение изготовлено 

<

....>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...>вой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Запорожец