Дело № 2-1559/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 25 сентября 2019 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Цветковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с иском к ФИО5, в котором просила определить порядок и размер участия собственников 

<

адрес> в расходах по оплате за жилое помещение, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт и отопление.

В обоснование иска указано, что несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 3/10 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО5 Ответчик лишена родительских прав в отношении ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Их опекуном назначена ФИО1 

Проживая в спорном жилом помещении, ответчик ФИО5 не оплачивает коммунальные услуги, не вносит плату за содержание жилья. Бремя содержания жилья легло на ФИО1, как опекуна несовершеннолетних собственников. Заключить соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг с ответчиком не удаётся.

В судебное заседание истец ФИО1, представляющая интересы несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, подтверждённому адресной справкой МО МВД России «Кинешемский». Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с п. «в» ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Однако ответчик мер к получению судебной корреспонденции не приняла, в суд не явилась, представителей не направила, о причинах неявки не уведомила, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Кинешемский расчётный центр», ООО «Антенна», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами», Товарищество собственников жилья «Доверие» представили письменные отзывы на иск с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП г. Кинешмы «Объединённые котельные и тепловые сети», «МУП «Водоканал», ООО «Спецмаш», ООО «Метаком-Сервис», надлежаще извещённые о времени и судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, что несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками 

<

адрес> по 3/10 доли в праве общей долевой собственности каждый. Их мать ФИО5 является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества. ФИО4 и ФИО5 состоят на регистрационном учёте в данном жилом помещении, однако в настоящее время фактически в нём проживает лишь ответчик.

В связи с лишением ФИО7 родительских прав в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4, распоряжениями Территориального управления социальной защиты населения по г.о. Кинешма и Кинешемскому муниципальному району от 14 августа 2017 года несовершеннолетним назначен опекун – ФИО1

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). 

В п. 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Между собственниками 

<

адрес> соглашения о порядке несения расходов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не достигнуто, все начисления производятся на имя ФИО5 по лицевому счёту, единому на всё жилое помещение.

У собственников жилого помещения имеется значительная задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в связи с чем в квартире отключены газоиспользующее оборудование, доступ к системе коллективного пользования телевидения.

Согласно п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Учитывая, что на собственниках квартиры лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги и содержание жилья соразмерно своей доле в праве собственности, при отсутствии соглашения между сторонами по поводу определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает возможным определить такой порядок и удовлетворить требования истца. Заявленные требования не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников квартиры по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме) отопление, капитальный ремонт:

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), отопление, капитальный ремонт в размере 3/10 доли;

определить долю ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), отопление, капитальный ремонт в размере 3/10 доли;

определить долю ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), отопление, капитальный ремонт в размере 3/10 доли;

определить долю ФИО5 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), отопление, капитальный ремонт в размере 1/10 доли;

с выдачей отдельных платёжных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Румянцева

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2019 года