Дело № 2-3111/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Борозенцевой С.В. 

при секретаре Ситниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности.

В обоснование иска указала, что она вместе со своей матерью ФИО2 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность сери НОМЕР от ДАТА приобрела квартиру по адресу АДРЕС. ДАТА ее мать умерла. На день смерти истец постоянно проживала совместно с умершей. В течении установленного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течении 6 месяцев фактически приняла наследство.

Просит признать ее принявшей наследство после смерти ФИО3., умершей ДАТА; признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу АДРЕС порядке наследования.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик представитель Администрации Миасского городского округа о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав все материалы дела, находит иск обоснованным.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: АДРЕС была передана в собственность ФИО1 и ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА. (л.д.8,33-34)

Установлено, что ФИО1 и ФИО3 проживали в квартире по адресу: АДРЕС (л.д.21,28)

Как следует из материалов дела, мать истца ФИО3 умерла ДАТА (л.д.5). После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.16,24,25). 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 суду пояснили, что после смерти матери вступила во владение ? доли в праве на квартиру по адресу г. АДРЕС на день смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала в квартире, приняла личные вещи матери, несет бремя содержания квартирой, проживает в квартире по настоящее время, что также нашло свое подтверждение в материалах дела, показаниях свидетеля ФИО9. и стороной ответчика не оспорено.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о фактическом принятии ей наследства после смерти своей матери ФИО3

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Согласно справок Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области квартира расположенная по адресу: АДРЕС зарегистрирована за ФИО3, ФИО5. (л.д.34,35)

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС отсутствуют (л.д.30-32).

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления от 24 августа 1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в котором ему было отказано. 

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

Право собственности истца и умершей ФИО3 на квартиру по адресу: АДРЕС, возникшее у них на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА, никем не оспаривается.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 на момент смерти действительно принадлежала ? доля в праве на квартиру по адресу: АДРЕС которой она по день смерти проживала, владела, пользовалась и распоряжалась, как собственник, в связи с чем, признает ее собственником указанного имущества в отсутствие зарегистрированного за ней в установленном законом порядке права, и считает необходимым включить в состав наследственного имущества ? долю в праве на квартиру по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДАТА.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу АДРЕС (кадастровый НОМЕР) в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Борозенцева С.В.

мотивированное решение суда изготовлено 09.01.2020 года