УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года 

<

адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

при участии представителя истцов - ФИО11, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

помощника прокурора г. Абакана Республики Хакасия – ФИО10, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик - ФИО4 Ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не уплачивает, в жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика. Стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, стороны не оказывают друг другу взаимной поддержки. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Фактически ФИО4 добровольно выехала из жилого помещения и прекратила пользование квартирой. В настоящее время ответчик проживает совместно со своей дочерью по адресу: 

<

адрес>. Истцы обращались к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако в добровольном порядке ответчик сделать это отказалась. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, возлагает на истцов дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с изложенным, истцы просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили. Направили для участия в судебном заседании уполномоченного представителя. 

Представитель истцов - ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик выехала из квартиры в 2010 году, в исковом заявлении ошибочно указано, что ответчик выехала в 2023 году. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела по всем известным адресам, уклонилась от получения судебной корреспонденции, конверты возвратились в адрес суда невостребованными с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». О причинах неявки суд в известность не поставила, уполномоченного представителя для участия в судебном заседании не направила. 

Согласно заключению помощника прокурора 

<

адрес> – ФИО10 действующего в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, учитывая, что ответчик в жилом помещении длительный период времени не проживает, её вещей в доме не имеется, в целях восстановления жилищных прав истца, как собственника жилого помещения, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес>, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как установлено ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основ.ании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес> являются – ФИО6 (1/2 доля в праве) и ФИО7 (1/2 доля в праве). Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, материалами дела подтверждается факт того, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. 

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства, в том числе, ФИО4 (л.д. 7). 

Указанное подтверждается также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной УВМ МВД по 

<

адрес> по запросу суда. 

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истцы указывают, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, её вещей в доме не имеется. 

В подтверждение указанных доводов сторона истца ссылается на показания свидетелей ФИО1 и ФИО2. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду пояснила, что истица и её супруг являются родными братом и сестрой, ответчик ФИО4 тётя истицы. Ответчик выехала из квартиры в 2010 года, с указанного времени в квартире не проживает, её вещей не имеется. Ответчик проживает со своей дочерью. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истица является её сестрой, ответчик тётя ФИО6 Ответчик выехала из квартиры в 2010 году, стала проживать со своей дочерью. Отношения с истцами не поддерживает, её вещей в квартире не имеется, выезд носил добровольный характер, попыток к вселению не предпринимала. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ. Показания свидетелей согласуются с материалами дела и пояснениями стороны истца, дополняют друг друга. Заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено. С учетом положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательства того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно правовым позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Соответственно, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном помещении, не порождает каких-либо прав на жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Анализируя вышеизложенное законодательство и разъяснения по его применению, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорной квартире не выразила, не несет расходы по его содержанию, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным имуществом прекратилось у ФИО4 фактически, и это право в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком заключено не было, ввиду чего исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, являются правомерными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение по настоящему делу, вступившее в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, ФИО7 – удовлетворить. 

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Лобоцкая