УИД 24RS0026-01-2024-000656-64

Дело № 2-495/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Г.А.,

с участием представителя истца- адвоката Рузанова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сагайского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сагайского сельсовета Каратузского района, указав следующее.

В 1987 г. его родителями- 

<

Р.Е.О.>. и 

<

Р.В.Г.> приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Правоустанавливающие документы, при этом, не составлялись, и право собственности не регистрировалось.

<

...>.1992 г. 

<

Р.В.Г.> умер.

18.01.1993 г. 

<

Р.Е.О.>. администрацией Сагайского сельсовета предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю.

<

...>.1997 г. 

<

Р.Е.О.>. умерла. На момент смерти матери истец проживал с ней, в связи с чем фактически принял ее наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался. 

До настоящего времени он продолжает проживать в спорном доме, владеть и пользоваться жилым помещением, а также земельным участком в соответствии с его назначением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании представитель истца- адвокат Рузанов Виталий Викторович (полномочия подтверждены ордером № 

<

...> от 24.12.2024 г.) поддержал заявленное требование по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика- администрации Сагайского сельсовета Каратузского района в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, что подтверждено распиской о вручении судебного извещения.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном 

<

Р.Е.О.> и 

<

Р.В.Г.>, что подтверждено свидетельством о рождении.

Согласно расписке от 

<

...>.1987 г. 

<

Р.Е.О.> приобрела в собственность жилой дом по 

<

...> в 

<

...>.

Из информации, предоставленной администрацией Сагайского сельсовета, следует, что 

<

Р.Е.О.>. и 

<

Р.В.Г.> с 1987 г. постоянно проживали по адресу: 

<

...>.

Из данных, содержащихся в техническом плане здания, следует, что спорный жилой дом имеет общую площадь 

<

...> кв.м.

Данные о спорном жилом доме как объекте недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют, что подтверждено соответствующим уведомлением Росреестра.

<

...>.1992 г. 

<

Р.В.Г.>. умер, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 

<

...>.1992 г. администрацией Сагайского сельсовета Каратузского района.

В соответствии с информацией нотариуса Каратузского нотариального округа наследственное дело к имуществу 

<

Р.В.Г.>. отсутствует.

Вместе с тем, судом, на основании данных, представленных администрацией Сагайского сельсовета, установлено, что на день смерти 

<

Р.В.Г.> совместно с ним проживала его супруга –

<

Р.Е.О.>

<

...>.1993 г. администрацией Сагайского сельсовета удостоверено завещание, согласно которого 

<

Р.Е.О.>. принадлежащий ей жилой дом, расположенный в 

<

...>, завещала своему сыну- ФИО1

18.01.1993 г. администрацией Сагайского сельсовета предоставлен в собственность 

<

Р.Е.О.>. земельный участок в 

<

...>, для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, имеет кадастровый 

<

...>, площадь 

<

...> кв.м., категорию-земли населенных пунктов и разрешенный вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

<

...>.1997 г. 

<

Р.Е.О.>. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 

<

...>.1997 г. администрацией Сагайского сельсовета. Место смерти- 

<

...>.

В соответствии с информацией администрации Сагайского сельсовета, в жилом доме по адресу: 

<

...>, зарегистрированы проживающими: ФИО2 и его супруга 

<

Р.Т.М.>

В соответствии с информацией нотариуса Каратузского нотариального округа, наследственного дела к имуществу 

<

Р.Е.О.> в производстве нотариуса нет. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что никто из числа лиц, входящих в круг наследников, не обращался с заявлением о принятии наследства.

Вместе с тем, истцом представлены данные, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства своей матери. В частности, он проживал совместно с матерью на день ее смерти, а также продолжает проживать в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком в соответствии с его назначением.

Лиц, оспаривающих право истца на спорное недвижимое имущество, а также иных наследников, принявших наследство 

<

Р.Е.О.> не установлено.

Принимая во внимание, что истец принял наследство своей матери, суд приходит к выводу о возникновении у него права собственности в отношении спорного имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2024 года