Дело № 2-711/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Голубовой М.Ю.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Верхнеуральского городского поселения о признании права собственности на жилой дом. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 с 1997 года владеют как собственным жилым домом № и приусадебным участком по 

<

адрес>, оплачивает установленные для собственника налоги. Просят признать за ними право собственности на данный дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Верхнеуральского городского поселения в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил. 

Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает дело рассмотреть без сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо– не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. 

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из выписки из похозяйственной книги администрации Верхнеуральского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, квартира № жилого дома № 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги № л/счет 47 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). 

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № жилого дома № 

<

адрес> признана отдельным жилым домом и присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.11).

Учитывая, что до 1997 года государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась местными администрациями, что Ф-вы более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуются указанным домом, право Ф-вых в установленном законом порядке не зарегистрировано, никем не оспорено, суд полагает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ними право общей долевой собственности на дом по 1/2 доле каждому. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Голубова М.Ю.