Дело № 2-570/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г.Астрахани в составе

председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Давлетовой Э.Р., 

при секретаре Барковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМРо МРО к ДВА о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ДМРо обратился в суд с иском к ДВА, указав в обоснование своих требований следующее: ДМРо на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по праву общедолевой собственности принадлежит ... доля жилого одноэтажного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, литер А,Б,В,Г, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ДВА Однако ответчик фактически никогда не проживал в указанном жилом помещении, каких-либо личных вещей ответчик в доме не оставлял, место его нахождения истцу не известно, тогда как регистрация ответчика нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения. Истец, с учетом ст. 39 ГПК РФ, просил суд признать ДВА прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ДМРо и его представитель ПЕГ, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ДВА не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Адвокат НМВ, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ДВА, место жительство которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования полагала необоснованными, возражала против их удовлетворения.

Третьи лица, привлеченные судом ОИХо, АВАо, ПСГ в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, при этом пояснили, что собственником данного домовладения является ДМРо, ответчик ДВА никогда в указанном домовладении не проживал, и они его никогда не видели. 

Третьи лица ШМВ, ОВМ ОП № УМВД России по 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимали, извещены, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДМРо является собственником 1/8 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по данному адресу состоит ДВА с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается и домовой книгой на указанное домовладение. 

В судебном заседании истец ДМРо пояснил, что на момент заключения договора дарения с прежним собственником на регистрационном учете состояли несколько лиц, которые согласно условиям договора должны были сняться с регистрационного учета, что и было ими сделано, кроме ДВА Регистрация последнего в доме носит формальный характер, ответчик в доме не проживает, бремя содержания не несет, личных вещей в доме не имеется.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ним право пользования жилым помещением не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования ДМРо обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ДМРо МРО к ДВА о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ДВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, респ. Калмыкия прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись Д.Г.Мухтарова