РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 июня 2019 г. 

Заднепровский районный суд г.Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

с участием прокурора Шатрова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, к ФИО3 о выселении, 

установил:

ФИО1 просит вселить его в жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> и выселить из него ФИО3

В обоснование своих требований он указал, что вышеупомянутый дом принадлежит ему и его брату ФИО2 на праве собственности в равных долях с момента вступления в наследство. Однако, у него нет возможности владеть и пользоваться им, поскольку ФИО2 вселил туда ФИО3 Ответчики чинят ему препятствия в пользовании домом. 

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержал. Он пояснил, что брат без согласования с ним вселил в дом ФИО4 Это препятствует ему в пользовании домом. 

ФИО2 иск признал, о чем представил письменное заявление. Кроме того он пояснил, что не согласовывал с братом вселение в дом ФИО3 Последний проживает там с его разрешения, за пользование домом плату не вносит. Он присматривает за состоянием дома и кормит его собаку. Истец с осени прошлого года знал, что ФИО3 там проживает. После того, как ему стало известно, что истец потерял ключи от дома, ФИО2 поменял замок во входной двери. Ключ от неё он может передать ФИО1 немедленно. Все другие ключи находятся в известном истцу месте.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик вправе признать иск (ч.1 ст.39 ГПК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК РФ). 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону (л.д.7,8), выпискам из ЕГРН (л.д.9,10) ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

Как видно из пояснений ФИО2, представленного им в суд письменного заявления, ему понятен смысл совершаемого процессуального действия, его последствия; признание иска добровольно.

Учитывая изложенное, следует признать, что признание ФИО2 иска о вселении ФИО1 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и поэтому его следует принять.

В случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ). 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В то же время, распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п.1 ст. 246 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Из пояснений сторон в предварительном судебном заседании (л.д.36-37), в судебном заседании, договора безвозмездного пользования от 01.04.2019 (л.д.35) усматривается, что ФИО3 с сентября 2018 г. проживает в доме, принадлежащем и истцу.

ФИО2 не согласовывал с ФИО1 распоряжение домом путем передачи его в безвозмездное пользование другому лицу. 

При таких обстоятельствах следует признать, что законных оснований для пользования домом у ФИО3 не имеется.

ФИО1 возражает против проживания в доме ФИО3

Учитывая изложенное, для защиты прав истца следует вселить его в дом № по 

<

адрес> и освободить этот дом от ФИО3, от его имущества и запретить ему пользоваться освобожденным помещением (выселить его).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена госпошлина в сумме 600 рублей.

Таким образом, в возмещение судебных расходов с ответчиков в пользу истца следует взыскать по 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить ФИО1 в жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 300 (триста) рублей, с ФИО3 300 (триста) рублей.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: