Решение

 по делу № 2-744/2017 

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 О о признании утратившим право пользования жилой площадью

установил:

Истец Администрация Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО1 О. о признании утратившими право пользования жилой площадью.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика ФИО2 прекращено в связи с его смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указано, что Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области на основании свидетельства о государственной регистрации права 47- АА № от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

По данному адресу зарегистрирован ФИО1, но фактически не проживает около 15 лет, место фактического адреса проживания ответчика не известно.

На основании изложенного истец просит: признать ФИО1 О утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела. 

Третье лицо – представитель Отдела по Бокситогорскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просил дело рассмотреть в его отсутствии. 

Свидетель гр. Л. показал суду, что проживает в 

<

адрес> с 1992 года, 

<

адрес> был непригоден для проживания, отключен от всех коммунальных услуг, снесен около 2-х лет назад. Все жильцы были расселены, в квартире № проживала только гр. Д., ФИО1 с момента регистрации места жительства в квартире не проживал, в 

<

адрес> не появлялся, его местонахождение неизвестно. 

Исследовав материалы дела, выслушав показания свидетеля, суд приходит к следующему: 

Как усматривается из материалов дела, на основании договора мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права 47- АА № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки формы №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что собственник жилого помещения гр. Д., заключая ДД.ММ.ГГГГ с истцом договор мены квартир, воспользовалась предоставленным ей гражданским законодательством Российской Федерации правом по распоряжению своим имуществом, оформила договор мены с истцом, данная сделка соответствует требованиям закона, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением вследствие перехода права собственности на квартиру к другому лицу, поскольку в соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Наличие каких-либо договорных обязательств между сторонами судом не установлено, возражений от ответчика относительно заявленных исковых требований суду не представлено. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 №713 – предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, указанные нормативные акты предусматривают несудебную процедуру снятия лица с регистрационного учета. 

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района. Истец по данному делу освобожден от уплаты госпошлины, а потому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Бокситогорского муниципального района в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области – удовлетворить. 

Признать ФИО1 О утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 О государственную пошлину в доход бюджета Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 07 декабря 2017 года.

Судья: