РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ФИО27 июля ФИО28 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретарях ФИО4, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО29 по иску ПАО «Иркутскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Иркутскэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов. В обосновании заявленных требований, с учетом уточнений в порядке ст. ФИО30 ГПК РФ, указало, что согласно выписке ЕГРН ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ..., микрорайон ... дом ФИО31. Согласно акта целевой проверки от ФИО32 установлено, что фактически отапливаемая площадь составляет ФИО33 кв.м., в связи с этим начисление производилось исходя из указанной площади с ФИО34. Ответчиком представлен технический паспорт на жилой дом по состоянию на ФИО35, площадь отапливаемого жилого помещения составила ФИО36 кв.м. В связи с чем, истец уточнил исковые требования. 

Внесение платы за коммунальные услуги для нанимателя и собственника жилого помещения является обязательным. В случае несвоевременного и (или) не полностью внесение платы за коммунальные услуги, собственник (наниматель) жилого помещения и дееспособные члены семьи обязаны уплатить пени. Согласно расчета истца, за период с ФИО37 по ФИО38 за ответчиком числится задолженность за отопление и ГВС в общей сумме ФИО39 руб. До настоящего времени долг не оплачен, свои обязанности по оплате ответчики не выполняют. В соответствии со ст.ФИО40 ЖК РФ ответчикам начислены пени в сумме ФИО41 руб. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга в указанном размере, пени, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования в уточненной редакции поддержала в полном объеме по доводам в нем изложенным, просила исковые требования удовлетворить, с учетом применения срока исковой давности.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал с учетом применения срока исковой давности, считая, что он пропущен по платежам до ФИО42 года. Дополнительно пояснил, что не оспаривает факт того, что у него произошло изменение площади отапливаемого жилого дома до ФИО43 кв.м.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик с ФИО44 является собственником жилого помещения площадью ФИО45 кв.м., расположенного по адресу: ..., микрорайон Северный, ул. Покрышкина, дом ФИО46, что следует из выписки из ЕГРН от ФИО47.

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., микрорайон Северный, ул. Покрышкина, дом ФИО48, по состоянию на ФИО49 общая площадь основного строения составляет ФИО50 кв.м, жилая площадь основного строения – ФИО51 кв.м., площадь отапливаемого жилого помещения ФИО52 кв.м.

В силу ст. ФИО53 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. ФИО54 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок. 

В соответствии со ст.ст. ФИО55, ФИО56, ФИО57 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. ФИО58 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно ст. ФИО59 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Исходя из пунктов ФИО60 ст. ФИО61 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

ФИО62) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

ФИО63) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ФИО64 ЖК РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до ФИО65 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ФИО66 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается. 

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате за поставленные энергоресурсы.

Согласно ст. ФИО67 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. ФИО68 ст. ФИО69 ГК РФ). 

Судом достоверно установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме. Однако ответчик оказанные услуги в установленные сроки не оплатили.

Из представленного истцом расчета, следует, что задолженность ответчика за отопление и ГВС за период с ФИО70 по ФИО71 составляет: за отопление – ФИО72 руб., за ГВС – ФИО73 руб.

В соответствии с п. ФИО74 ст. ФИО75 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца размер пени за просрочку исполнения обязательств составляет ФИО76 руб. 

Судом проверен расчет задолженности, суд его считает верным, сомнений он у суда не вызывает. Расчет произведен в соответствии с действующими на соответствующий период тарифами и с учетом времени пользования ответчиком услугами.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности к предъявленным требованиям. 

В соответствии с п. ФИО77 ст. ФИО78 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Положениями ст. ФИО79 ГК РФ, установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. ФИО80 ст. ФИО81 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. ФИО82 ст. ФИО83 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте ФИО84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО85 № ФИО86 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. ФИО87 ст. ФИО88 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах ФИО89, ФИО90 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО91 № ФИО92 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. ФИО93 ст. ФИО94 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как видно из материалов дела и установлено судом, платежи ответчиком за спорный период производились не в полном объеме, последний платеж был осуществлен в апреле ФИО95 на сумму ФИО96 руб., всего за спорный период ответчиком было оплачено ФИО97 руб. С настоящим иском истец обратился ФИО98.

Установлено, что по заявлению истца от ФИО99 мировым судьей судебного участка №ФИО100 ... и ... выдан судебный приказ №ФИО101 от ФИО102 о взыскании задолженности по оплате за отопление и ГВС за период с ФИО103 по ФИО104 в размере ФИО105 руб.

Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ФИО106 в связи с поступившими возражениями от ответчика.

Суд учитывает, что на дату вынесения судебного приказа, а также с учетом сроков оплаты коммунальных платежей (до ФИО107 числа следующего месяца) и срока нахождения в производстве мирового судьи срок давности истек по требованиям о взыскании с ответчика долга за период до ФИО108. 

Таким образом, истец не утратил возможность взыскания за период с ФИО109 по ФИО110, что составляет ФИО111 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Ответчиком в нарушение требований ст. ФИО112 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

Разрешая требования о взыскании неустойки и учитывая заявленное ответчиком ходатайство о снижении размера неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ФИО113 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В соответствии со ст.ФИО114 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. В силу ст.ФИО115 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Согласно части первой ст. ФИО116 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Верховный Суд Российской Федерации в п.п. ФИО117, ФИО118 Постановления Пленума № ФИО119 от ФИО120 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснил, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт ФИО121 статьи ФИО122 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. (пункт ФИО123 статьи ФИО124, пункт ФИО125 статьи ФИО126, пункт ФИО127 статьи ФИО128 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи ФИО129 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт ФИО130 статьи ФИО131 ГК РФ).

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком, суд находит, что неустойка - в размере ФИО132 руб. от суммы долга, значительно превышает ключевую ставку, установленную банком и является несоразмерной допущенному нарушению. Возможность взыскания неустойки не должна являться средством обогащения ресурсоснабжающей организации за счет потребителя. При этом истец не указал на наступление неблагоприятных для себя последствий в результате нарушения обязательств ответчиками, которые могли бы исключать применение в данном случае правила ст. ФИО133 ГК РФ.

С учетом таких обстоятельств, суд считает возможным и разумным в соответствии со ст. ФИО134 ГК РФ, учитывая, что неустойка является мерой ответственности, а не средством обогащения, уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков до следующих размеров: неустойка (пени) до ФИО135 руб.

При таких обстоятельствах, в совокупности с представленными сторонами доказательствами, и указанными нормами материального права, заявленных истцами оснований иска, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично в следующих размерах: ФИО136 руб. – задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ФИО137 по ФИО138, пени в размере ФИО139 руб.

В силу ст. ФИО140 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных требований в размере ФИО141 руб.

Руководствуясь статьями ФИО142 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Иркутскэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ФИО143 по ФИО144 в сумме ФИО145 руб., пени в сумме ФИО146 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ФИО147 руб.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Иркутскэнерго» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет составлено ФИО148.

Судья О.А. Дацюк 

Мотивированное решение составлено ФИО149.