Дело (УИД) №29RS0026-01-2023-000806-55

Производство №2-544/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 06 декабря 2023 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., с участием истца ФИО1 старшего помощника прокурора Холмогорского района Полуяновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование доводов истец указывает, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> предоставлено ей по договору социального найма. 

В квартире кроме истца и иных членов семьи также зарегистрирован ФИО2, который был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи нанимателя, более 20 лет ответчик по указанному адресу не проживает, добровольно с вещами выехал в другое место жительства, оплату коммунальных услуг производит только истец.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддерживает, ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, поскольку приходится ей внуком, более 20 лет ответчик не проживает в квартире, вещей его в ней нет, совместного хозяйства не ведут, отношений практически не поддерживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит только истец. Ответчик приезжал осенью 2022 года после освобождения из мест лишения свободы на 3-4 дня, попил и уехал, еще раз приезжал весной 2023 года на 2-3 дня за тем же самым и уехал. Препятствий в проживании в квартире ему никто не чинит. 

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании по существу дали пояснения аналогичные пояснениям истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заказное письмо, направленное по адресу регистрации указанному в исковом заявлении возвратились с отметкой «Истек срок хранения», согласно адресной справке УВМ УМВД России по Архангельской области, ОМВД России «Холмогорский» зарегистрирован по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Емецкий территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, в материалах дела представлено мнение по иску, согласно которому считает требования подлежащими удовлетворению 

Суд признает причины неявки ответчика, третьих лиц неуважительными, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца и свидетелей, заключение прокурора, который заявленные требования посчитал обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 83 части 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения были закреплены в части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР.

Как следует из содержания пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших у судов при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие у гражданина, выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Из материалов дела пояснений истца и свидетелей установлено, что в соответствии с договором социального найма нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, совместно с ней в качестве члена семьи был зарегистрирован внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не проживает в данной квартире более 20 лет.

По сведениям Емецкого территориального отдела администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области ФИО1 одна оплачивает коммунальные расходы, ФИО2 более 20 лет не проживает в жилом помещении, ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, бремя содержания и обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет, препятствия для его проживания в квартире истцом не чинились, общего хозяйства между сторонами не ведется, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Согласно адресной справки ОМВД по Холмогорскому району ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

Судом установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает более 20 лет, добровольно выехал из жилого помещения, совместное хозяйство с истцом не ведет, его вещей в жилом помещении нет. Препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением нет. Обязанностей по договору социального найма ответчик не несет. Коммунальные платежи и плату за наем жилого помещения оплачивает только истец, социальных связей по месту регистрации не поддерживают. Сведения о том что, выезд ответчика носил вынужденный характер, отсутствуют. Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд делает вывод о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе, в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2023 года)