Дело №

50RS0№-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 июля 2021 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского г.о. 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пушкинского г.о. об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:419 площадью 453 кв.м по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский г.о., 

<

адрес> границах, согласно заключению кадастрового инженера ООО «ГеоЛайнПроект». В обоснование иска указал, что является собственником земельных участков площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050417:2, и площадью 453 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050415:1215, площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050417:419 по указанному адресу. Земельные участки образуют общий земельный участок площадью 1 606 кв.м, границы земельных участков площадью 700 кв.м и 453 кв.м установлены. С целью постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050417:419 истец обратился к кадастровому инженеру - ООО «ГеоЛайнПроект». В отношении данного земельного участка были выполнены кадастровые работы, по результатам которых было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 453 кв.м., что на 53 кв.м, больше чем по сведениям, содержащимся в ЕГРН. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.56). 

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.57). 

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, является собственником земельных участков площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050417:2, площадью 453 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050415:1215, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050417:419 по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-21). 

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 ре установлены в соответствии с требованиями законодательства. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2, согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка составляет 400 кв.м., данные сведения были внесены в ЕГРН без уточнения границ земельного участка в натуре. Сведения о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 в ЕГРН отсутствуют. В ходе проведения кадастровых работ на земельном участке было выявлено, что площадь земельного участка по результатам уточнения границ составляет 453 кв.м., расхождение между величиной площади уточненного земельного участка и площадью по сведениям ЕГРН того же земельного участка составила 53 кв.м. Увеличение площади земельного участка не затронуло интересы третьих лиц, акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 согласован в установленном порядке в полном объеме. В связи с чем представляется возможным поставить на ГКУ земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:419 с уточненной площадью - 453 кв.м. При 

<

адрес> исторически сложившийся, существующий более 15 лет, закрепленный на местности объектом искусственного происхождения (деревянный забор) земельный участок, состоящий из трех земельных участков: земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:2; земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050415:1215; земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:419. Координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0050417:2, 50:13:0050415:1215, а так же земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:441 по адресу 

<

адрес>, уч. 28-а, которые являются непосредственными смежниками земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 содержаться в сведениях ЕГРН и именно по ним установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419, все поворотные точки границ земельного участка являются существующими точками, сведения о которых содержаться в сведениях ЕГРН (л.д.35-36). 

В материалы дела представлен акт согласования границ земельных участка истца площадью 453 кв.м (л.д.23). 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, учитывая то, что истец на законных основаниях владеет спорным участком, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского городского округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 453 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0050417:419 по адресу: 

<

адрес> границах, установленных планом кадастрового инженера ООО «ГеоЛайнПроект»: 

№ точек 

Координата Х (м) 

Координата У (м) 

1 

501260,51 

2212222,58 

2 

501253,02 

2212238,66 

3 

501250,68 

2212242,39 

4 

501254,90 

2212245,04 

5 

501248,83 

2212254,69 

6 

501244,58 

2212260,51 

7 

501223,53 

2212248,02 

8 

501223,16 

2212247,79 

9 

501235,50 

2212226,98 

10 

501242,92 

2212231,37 

11 

501233,55 

2212246,66 

12 

501242,15 

2212251,76 

13 

501242,66 

2212250,90 

14 

501251,01 

2212237,38 

15 

501258,31 

2212221,56 

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>. 

Судья