Дело № (2-1604/2023;)

УИД 47RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 02 февраля 2024 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре Матвейчук В.А.

с участием прокурора ФИО6, истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником в отношении указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу на праве собственности квартире. Ответчики фактически по этому адресу не проживают, их местонахождение неизвестно. Ответчик ФИО7 является племянником истца, ответчик ФИО3 двоюродной внучкой, при этом, членами семьи истца не являются. Ответчики никогда не пытались вселиться в квартиру, их вещей в квартире нет, обязательства по содержанию квартиры ответчики не исполняют. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 6-7,147)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело прекращено в части требований к ответчику ФИО7(л.д. 208-209)

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась, была зарегистрирована в квартире после рождения, истец давно ответчика не видела, последний раз виделась с ответчиком, когда той было 9 лет, ФИО3 дочь умершего ФИО2, до совершеннолетия она жила с бабушкой и дедушкой в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время истцу неизвестно. 

Ответчик ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, в части требований к нему производство по делу прекращено.(л.д.199)

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получила. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так, в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Наряду с этим, поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Между тем, в силу требований ст. 20 ГК РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу ч. 1 - ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 188744, обл. Ленинградская, р-он Приозерский, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 10-12,13,14,39-42)

Из копии дела правоустанавливающих документов в отношении указанной квартиры следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти сестры ФИО9, состоящее из двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д. 44-67)

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО9 следует, что ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти матери ФИО9 в пользу тети ФИО1(л.д.114)

Ответчик ФИО3 согласно справке формы 9 и информационно-справочным ресурсам ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д. 133,148)

Свидетель ФИО10 соседка истца показала суду, что ФИО3 никогда не видела, квартира закрыта, истец, когда приезжает из 

<

адрес> останавливается у свидетеля или у других знакомых.

Свидетель ФИО11 соседка истца показала суду, что ответчика ФИО3, видела только когда она была совсем маленькой, в возрасте около полутора лет, больше не видела, в квартире никто не проживает, квартира закрыта, очень давно никого там нет.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Шабуневич

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ