Дело № 2-1741/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года г. Михайловка

Волгоградская область 

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Даньковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Пановой М.С.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, в обосновании которого указала, что Дата умерла ее бабушка ФИО, Дата умер ее дедушка ФИО, после смерти которых открылось наследство, состоящее из 2/7 доли квартиры, расположенной по Адрес. Указанная квартира была приобретена семьей истца в долевую собственность на основании договора Номер о передаче квартиры в собственность граждан (приватизация) от 16 марта 2001 года, а именно в равных долях – по 1/7 доли в праве общей долевой собственности каждому члену семьи. При жизни ФИО было составлено завещание, согласно которому принадлежащую ему на праве собственности квартиру он завещал внучке (истцу ФИО1). Как наследник по завещанию в установленный законом срок истец обратилась с заявлением к нотариусу, однако в оформлении наследственных прав было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права на 1/7 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по Адрес, за ФИО Просит признать право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по Адрес. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что является наследником по завещанию после смерти дедушки ФИО 1/7 доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по Адрес. Как наследник по завещанию в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу, однако в оформлении наследственных прав было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права 1/7 доли в праве общей долевой собственности квартиры по вышеуказанному адресу за ее дедушкой ФИО Другими собственниками указанной квартиры являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, которые не претендуют на 1/7 долю в квартире, оставшуюся после смерти дедушки ФИО 

Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки неизвестны, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, указав, что при жизни дедушка ФИО распорядился принадлежащей ему 1/7 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по Адрес, в пользу внучки - истца ФИО1 В настоящее время истец не может оформить право собственности на наследственное имущество, поскольку право собственности на 1/7 доли в квартире дедушкой ФИО надлежащим образом при жизни не было зарегистрировано. Он и другие собственники квартиры на долю в квартире, оставшуюся после смерти дедушки ФИО не претендуют. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки неизвестны, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

С учетом требований чч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, и мнения истца, третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц. 

Суд, выслушав истца, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан Номер от 16 марта 2001 года, администрация города Михайловка Волгоградской области передала ФИО, ФИО, ФИО действующей за себя и своего сына ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и свою дочь ФИО в долевую собственность в равных долях квартиру, расположенную по Адрес (л.д....).

Из копии технического паспорта по состоянию на 21 января 2010 года на квартиру, расположенную по Адрес, следует, что квартира значится по инвентарному Номер, кадастровый Номер, общая площадь которой составляет ... кв. м, и жилая площадь - ... кв. м. (л.д....).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ – право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п.п.52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

ФИО умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного отделом ЗАГС городского округа Адрес Дата (л.д....).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 октября 2017 года, права на жилое помещение - квартиру, расположенную по Адрес, за ФИО не зарегистрированы (л.д....).

Таким образом, ФИО при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности квартиры по вышеуказанному адресу, переданной ему на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Номер от 16 марта 2011 года.

Из представленной копии наследственного дела №335/2009 к имуществу ФИО, следует, что ФИО завещал принадлежащую ему квартиру, находящуюся по Адрес – внучке ФИО1 (завещание от 05 августа 2009 года). 

Как следует из объяснений истца, после смерти ФИО она в установленный законом срок, а именно 29 декабря 2009 года, обратилась к нотариусу ФИО с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, в оформлении наследственных прав нотариусом отказано по причине отсутствия государственной регистрации права на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на имя умершего – ФИО. 

В силу ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Истец ФИО1 в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности квартиры в порядке наследования по завещанию, без решения суда в связи с тем, что ФИО не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по Адрес в порядке наследования после умершего Дата ФИО подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по Адрес в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершего Дата. 

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2017 года.

Судья В.О. Данькова