Дело № 2-380/2023 

86RS0017-01-2023-000385-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г.Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Агириш к ФИО1 о возложении обязанности привести фасады нежилого здания в соответствие с действующими Правилами благоустройства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.п. Агириш обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности привести фасад нежилого здания, расположенного по адресу: (-) в соответствие с действующими Правилами благоустройства, действующими на территории г.п. Агириш, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником объекта недвижимости - нежилого здания, расположенного по адресу: (-). Ответчик фактически не использует данное нежилое здание, также не содержит его и не следит за его техническим состоянием. В ходе проведения проверки администрацией г.п. Агириш были выявлены существенные дефекты фасадов здания, расположенного по адресу (-), а именно входные группы, ступени, двери, крыльца прогнили, перекошены, цоколь разрушен по всему периметру здания, внешние поверхности стен разрушены по всему периметру здания, отслоение штукатурки, трещины, разрушения кирпичной кладки дымовой трубы у основания кровли, разрушены вентиляционные трубы, окна не имеют решеток и перекошены по всему периметру здания, стекла выбиты, оконные рамы разрушены, что влечет за собой потерю прочности и устойчивости конструкций здания, а также их смещение. Кроме того в данном нежилом здании, в виду свободного доступа в помещения данного здания, регулярно собираются компании сомнительного поведения курят, распивают спиртные напитки и это может повлечь за собой неблагоприятные ситуации, в том числе преступления с участием несовершеннолетних. Также создается пожарная опасность для близлежащих домов, в связи с чем нарушаются права собственников этих домов. Ответчику было направлено уведомление от (дата) исх. (номер) с требованием в срок до (дата) привести фасады здания, расположенного по адресу: (-) в соответствие с Правилами благоустройства, действующими на территории городского поселения Агириш, однако ответчик оставил уведомление без удовлетворения. Ответчик не выполнил требование истца о приведении фасадов нежилого здания в соответствие с Правилами благоустройства, действующими на территории городского поселения Агириш до настоящего времени.

Представитель истца администрации г.п. Агириш в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) ФИО1 является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: (-)

(дата) истцом ФИО1 направлено уведомление с требованием в срок до (дата) привести фасады здания, расположенного по адресу: (-) в соответствие с Правилами благоустройства, действующими на территории городского поселения Агириш, однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(дата). истцу было предложено представить суду доказательства в обоснование своих исковых требований. 

В ответ администрацией г.п. Агириш представлены 5 фотографий нежилого здания по адресу (-)

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд полагает, что данные фотографии являются в силу ст. 67 ГПК РФ ненадлежащими и недостаточными доказательствами, поскольку они индивидуально не определены: на них отсутствует дата изготовления фотографий, адрес нахождения недвижимого объекта, описание недвижимого объекта, подпись уполномоченного лица, сделавшего фотографии. Из представленных истцом фотографий невозможно достоверно установить, что именно данное нежилое здание является предметом исковых требований.

Иных доказательств, таких как актов осмотра здания, заключения специалистов и др., в подтверждение исковых требований администрацией г.п. Агириш не представлено.

При этом истец в исковом заявлении не указал какие именно действия необходимо выполнить ответчику для приведения фасада нежилого здания, расположенного по адресу:(-) в соответствие с Правилами благоустройства, действующими на территории городского поселения Агириш.

С учетом вышеизложенного, требования администрации городского поселения Агириш к ФИО1 о возложении обязанности привести фасады нежилого здания в соответствие с действующими Правилами благоустройства не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации городского поселения Агириш к ФИО1 о возложении обязанности привести фасады нежилого здания, расположенного по адресу: (-) в соответствие с действующими Правилами благоустройства, действующими на территории г.(адрес), в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин