Дело № 2-4618/18 ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черниковой В.В.,

при секретаре Лепиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением –квартирой 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцы являются сособственниками указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году в спорной комнате был зарегистрирован ответчик- бывший супруг дочери истцов. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, личных его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в суд не явился, извещался по месту регистрации, судебную корреспонденцию по данному адресу не получает.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУМВД по СПб и ЛО в Невском районе, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о слушании дела. 

Суд, заслушав истцов, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из представленных материалов, истцам на праве собственности принадлежит 

<

адрес>.

В 2015 году в спорной комнате был зарегистрирован ответчик- бывший супруг дочери истцов. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, личных его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, брак между ответчиком и дочерью истцов был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из ГКУ ЖА Невского района в спорной комнате зарегистрированы истцы, 1 дочь истцов и ответчик. Из представленной справки следует, что, ответчик не снялся с регистрационного учета в квартире до настоящего времени.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, который фактически имеет место при вселении члена семьи на жилую площадь. Пока гражданин являлся членом семьи собственника, он являлся пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования, в последующем, если соглашения о порядке пользования не достигнуто, право пользования прекращается. Сам факт регистрации на спорную жилую площадь не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации.

В силу требований ст. 7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. 

Как следует из пояснений истцов в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственников не является, совместного хозяйства с собственниками не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и интересы собственников и их членов семьи. 

Материалами дела установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, коммунальные платежи не оплачивает, по адресу спорной квартиры не проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 1 подруга дочери истцов, пояснила суду, что вещей ФИО3 в спорной квартире не видела, ответчика не знает, хотя общается с дочерью истцов каждый день.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания непротиворечивы, последовательны и соответствуют имеющимся в деле письменным доказательствам и обстоятельствам дела. 

Оценив объяснения истцов, в совокупности с представленными суду доказательствами, и учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, не представил доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о праве на сохранение права пользования спорной квартирой: соглашения о порядке пользования квартирой, документов, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения права пользования квартирой на определенный срок или постоянно, приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению на основании ст.304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрационный учет ответчика по спорному адресу лишает собственников возможности распоряжаться жилым помещением, юридически обремененным регистрацией. 

В соответствии с требованиями части 1 статьи 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу уплаченную сумму государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, вследствие чего судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцами, подлежат взысканию с ответчика, в размере по 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 600 рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья В.В. Черникова