РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года Р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., с участием прокурора Серебренникова С.Д., при секретаре Карбовской Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.07.2018 года, выданной Тулунским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области. Указанный дом был приобретен в период проживания в первом браке примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке с ФИО2 не состоял, поэтому принадлежащий ему на праве собственности жилой дом не является совместно нажитым с ответчицей имуществом. С ответчицей состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанном доме по месту жительства свою бывшую жену ФИО2. От совместной жизни с ответчицей имеют двоих совершеннолетних детей, на иждивении несовершеннолетних детей нет. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчицей был расторгнут. Каких либо соглашений о дальнейшем проживании ответчицы в указанном доме между ними не заключалось. Истец предупреждал ответчицу о том, что жилой дом необходим ему для личного пользования, устанавливал срок выселения. Однако в установленный срок ответчица добровольно не выселилась, уважительные причины для дальнейшего её проживания по адресу 

<

адрес>, отсутствуют. Ответчица ФИО2, имеет свой жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ответчицу ФИО2 из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик не пускает его в собственный дом. Ему приходится жить в родительском доме. Его мать в ДД.ММ.ГГГГ году купила жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> для него. Она зарегистрировала свое право собственности на дом и землю, потом подарила их ему. Однако никаких документов у него нет, представить доказательства не может.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала и пояснила, что с ответчиком они сначала проживали в незарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году заключили брак, имеют двоих совместных детей. На момент начала совместной жизни по адресу 

<

адрес> стоял один сруб. Жили они в маленькой кухне. Совместно достроили дом, обустроили его. Впоследствии совместно поддерживали дом в надлежащем состоянии, проводили его ремонт. Материал заготавливали на ее доходы, так как она постоянно работала, продолжает работать и сейчас. Ответчик почти никогда не работал. Оформлением жилого дома в собственности в ДД.ММ.ГГГГ году занимались совместно. При этом ответчик настоял на том, чтобы дом был оформлен только на него. С требованиями не согласна, так как жилой дом находится в их совместной собственности.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Серебренникова С.Д., полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, пришел к следующему.

Согласно записи о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО1 и "ННН" (фамилия после брака ФИО3).

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве частной собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании подворного обхода.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № собственником указан ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок. Документом-основанием явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Карымского сельского поселения Куйтунского района Иркутской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.07.2018 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Карымского сельского поселения. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь составляет 54 кв.м., жила площадь 39,6 кв.м. Правообладателем указан ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дубликату договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., Куйтунское 

<

данные изъяты> передало ФИО1 и ФИО2 жилой дом по адресу 

<

адрес> в порядке приватизации по ? доли каждому.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом является совместной собственностью сторон, так как был нажит в период брака. Таким образом, ФИО1 и ФИО2 имеют равные права на него. Поэтому исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу