Дело № 2- 392/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06.02.2020г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от (дата)., заключенному с ФИО2 является собственником жилого дома по указанному адресу. Согласно договору купли-продажи от (дата). истец приобрел у ответчика ФИО2 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый № и индивидуальный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 

<

данные изъяты> этаж, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 и ее две дочери: ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 10 условий договора купли-продажи ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета до 07.03.2019г. Однако принятые на себя обязательства не исполнили. При этом ответчики по указанному адресу не проживают, самостоятельного права пользования жилым домом и земельным участком не имеют, личных вещей в жилом доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В материалах дела имеется заявление от истца о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения от (дата)., заключенному с ФИО2 является собственником жилого дома по указанному адресу.

Согласно договору купли-продажи от (дата). истец приобрел у ответчика ФИО2 жилой дом с земельным участком. 

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно п. 10 договора купли-продажи от (дата). ответчик вместе с дочерями обязался сняться с регистрационного учета по указанному дому до 07.03.2019г.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, их право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на жилой дом, ответчики доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представили, суд находит исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4

прекратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 данного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. при подаче искового заявления, что подтверждается квитанцией об оплате, которые подлежат взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2020г.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>