№ 2-5779/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Ващенко О.Г.,

с участием истца, представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 ча, ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Судостроитель-5», администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились в суд с иском по тем основаниям, что на основании постановления Главы самоуправления г. Петрозаводска №№ от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому обществу «Судостроитель-5» предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м для эксплуатации гаражей на 26 машино-мест вдоль юго-западной границы территории судостроительного завода «Авангард». Истцы являются членами гаражно-строительного кооператива «Судостроитель-5», полностью оплатили паевой взнос. На основании изложенного просят признать право собственности на гаражные боксы, расположенные в гаражно-строительном кооперативе «Судостроитель-5», по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 на гаражный бокс №

<

данные изъяты>, за ФИО1 на гаражный бокс №

<

данные изъяты>

Истец, представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Судостроитель-5» - ФИО2, являясь, председателем кооператива, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что паевые взносы истцами уплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам истцы не имеют.

Ответчик Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 от 05.02.2003, ГСК «Судостроитель-5» зарегистрирован в качестве юридического лица Администрацией местного самоуправления г. Петрозаводска 19.08.1993.

На основании постановления Главы самоуправления г. Петрозаводска №№ от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому обществу «Судостроитель-5» предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м для эксплуатации гаражей на 26 машино-мест вдоль юго-западной границы территории судостроительного завода «Авангард».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав ГСК «Судостроитель-5», ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Судостроитель-5» поставлен на налоговый учет.

Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатируются, строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы в ГСК «Судостроитель-5» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком и эксплуатируются по настоящее время. 

Истцы, согласно представленным сведениям, являются членами ГСК «Судостроитель-5», что подтверждается представленными в материалы дела справками, выданными председателем кооператива. Также подтверждено обстоятельство полной уплаты истцами паевого взноса на строительство гаражных боксов, право на указанные боксы лицами, участвующими в деле не оспаривается.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истцы согласно представленным документам приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевого взноса.

При этом, согласно ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах право собственности на гаражные боксы, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом, учитывая, что права истцов на гаражные боксы не оспариваются, документы о выплате пая представлены, объект фактически существует, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу положений ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 названного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, признание права собственности на гаражные боксы позволит истцам произвести государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На взыскании расходов по оплате государственной пошлины истцы не настаивали.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 ча, ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Судостроитель-5», администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить. 

Признать за ФИО2 чем право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Судостроитель-5» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Судостроитель-5» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Ю.Л.Саврук

Мотивированное решение составлено 23.08.2019.