РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 

<

Дата обезличена>

Зейский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шевчук Н.Н.,

при секретаре Крюковой Н.А.,

с участием представителя истцов ФИО1 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3», общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания - Зея» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 с 

<

Дата обезличена> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ООО «Водоочистная станция 3», ООО «Теплоэнергетическая компания - Зея» предоставляет коммунальные услуги в указанном жилом помещении, за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> задолженность абонента по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения составляет 22528 рублей 15 копеек, по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления - 248059 рублей 94 копейки. 

ООО «Водоочистная станция 3», ООО «Теплоэнергетическая компания - Зея» обратились с исками в суд, с учетом уточнения требований просят взыскать с ФИО2 за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>: в пользу ООО «Водоочистная станция 3» задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в размере 22528 рублей 15 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 875 рублей 84 копейки, в пользу ООО «Теплоэнергетическая компания - Зея» задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в размере 248059 рублей 94 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5680 рублей 60 копеек. 

Определением суда от 

<

Дата обезличена> гражданские дела по искам ООО «Водоочистная станция 3» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения, ООО «Теплоэнергетическая компания - Зея» к ФИО2 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии соединены в одно производство для совместного рассмотрения. 

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, согласно поступившей в суд телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, задолженность не оспаривает.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при такой явке по имеющимся в нем доказательствам.

Выслушав представителя истцов, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктами 1, 10, 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Данные правила, в соответствии со ст. 548 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, в соответствии со статьями 426, 539, 540 ГК РФ, Порядком подключения к системам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2012 года № 307, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, с момента первого фактического подключения между ООО «ТЭК-Зея» и ФИО2 фактически заключен договор теплоснабжения.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с пп. е(2) п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Правил №354).

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (п.40 Правил №354).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

Дата обезличена> умерла, наследником по закону, принявшим наследство после ее смерти, является сын ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании»). 

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Таким образом, с 

<

Дата обезличена> ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении предоставляют коммунальные услуги: ООО «Водоочистная станция 3» - холодного водоснабжения и водоотведения, ООО «Теплоэнергетическая компания - Зея» - горячего водоснабжения и отопления, обязанность по оплате которых ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, возложена на ФИО2

Истцами представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление ими коммунальных услуг ответчику, в том числе: выписки из лицевых счетов, Уставы обществ, свидетельства о регистрации юридических лиц, постановление администрации г. Зеи от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, приказы Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 

<

Дата обезличена>. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 с 

<

Дата обезличена> является собственником указанного жилого помещения, пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Водоочистная станция 3», ООО «Теплоэнергетическая компания - Зея». 

Вместе с тем, обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> ответчиком не исполнена в полном объеме. 

Согласно представленным расчетам задолженность ответчика за указанный период по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения составляет 22528 рублей 15 копеек, горячего водоснабжения и отопления - 248059 рублей 94 копейки и соответствует размеру начисленных платежей. 

Расчет задолженности по коммунальным платежам проверен судом, он не противоречит представленным выпискам из лицевых счетов, содержит сведения о суммах начислений и перерасчетов, произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов.

Ответчику было предложено произвести сверку расчетов по оплате коммунальных услуг, собственный документально обоснованный расчет размера задолженности, однако таких доказательств ответчиком не представлено, представленные истцами расчеты задолженности им не оспариваются, в связи с чем оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцами расчетов у суда не имеется. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в пользу ООО «Водоочистная станция 3» в размере 22528 рублей 15 копеек, в пользу ООО «Теплоэнергетическая компания - Зея» - 248059 рублей 94 копеек. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «Водоочистная станция 3» в размере 875 рублей 84 копеек, в пользу ООО «Теплоэнергетическая компания - Зея» - 5680 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3», общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания - Зея» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» 23403 рубля 99 копеек, в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 22528 рублей 15 копеек и судебные расходы в размере 875 рублей 84 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания - Зея» 253740 рублей 54 копейки, в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 248059 рублей 94 копеек и судебные расходы в размере 5680 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Шевчук 

Мотивированное решение составлено 

<

Дата обезличена>

Судья Н.Н. Шевчук