Дело № 2-1-184/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 21 мая 2019 года 

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Глухова А.В., 

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***, ***. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 является собственником дома общей площадью 60,36 кв.м., расположенного по адресу: ***. Свидетельство о государственной регистрации права серии *** от 27 февраля 2001 года. Ответчик ФИО2, *** ***, в соответствии с выпиской из домовой книги, зарегистрирован с 28 января 2004 года, но не проживает в указанном доме. Ответчик является пасынком истца, сыном супруги истца - ФИО3, с которой истец также проживает в одном доме. С 2013 года ответчик выехал в ***, точного адреса ему неизвестно, где проживает со своей семьей. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. На просьбу истца сняться добровольно с регистрационного учета, ответчик отказывается. Наличие регистрации создает препятствие при продажи дома. 

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленные требования в полном объеме и суду пояснил, что он является собственником дома, расположенного в р.*** на основании договора дарения. Дом ему подарила его мама ФИО5, которая умерла в 2018 году. Вместе с ним в доме проживают и зарегистрированы супруга ФИО3, и двое детей: ФИО6 Леонид, ***. С сентября 2016 года по настоящее время ответчик с ними не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является, живет в *** со своей семьей. 

Ответчик ФИО2 возражая против заявленных требований, суду пояснил, что в доме истца зарегистрирован с 2004 года, с 2012 года проживает в ***. В 2016 году он зарегистрировал брак и стал проживать с семьей в квартире родителей супруги по адресу: ***, без регистрации. С 2016 года по настоящее время в доме истца он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своего жилья не имеет. Регистрация по адресу: ***, ***, ему необходима для оформления ипотеки для приобретения своего жилья в будущем. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Майнский» ФИО7, действующий на основании доверенности *** от 10 января 2019 года, в судебное заседание не явился, представив суду отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что ответчик ФИО2 её сын, с ними в доме истца он фактически не проживает с 2014 года. В 2016 году ответчик зарегистрировал брак и после этого стал проживать без регистрации в квартире родителей своей супруги в ***. Ответчик ни с ней ни с истцом каких-либо отношений не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. У неё имеется в собственности квартира, находящаяся в ***.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, ФИО8 и ФИО9, в судебное заседание не явились. 

Представитель прокуратуры Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явился. 

Заслушав объяснения истца ФИО4, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Доказательства представляются сторонами и другими участвующими в деле лицами. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 27 февраля 2001 года серии *** ***, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом с пристроем общей площадью 60,36 кв.м., и принадлежностями, расположенными по адресу: ***, р.***. 

Согласно договору дарения от 06 февраля 2001 года, ФИО5 подарила, а ФИО4 принял в дар земельный участок размером 1460 кв.м., и размещенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящиеся в ***.

Из паспорта ФИО2 и домовой книги следует, что ответчик с 20 января 2004 года зарегистрирован по адресу: ***, ***. 

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: ***, ***, не проживает с сентября 2016 года по настоящее время, собственником спорного жилого дома не является. Собственником указанного жилого помещения являются истец ФИО4, а ответчик членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подтверждены чеком-ордером от 26 марта 2019 года и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО4 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***. 

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: А.В. Глухов