Дело № 2-1074/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 марта 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

в составе председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при помощнике судьи Маминой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Север» к ФИО1 о расторжении договора поставки природного газа, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром межрегионгаз Север» обратилось в суд с иском к ответчику о расторжении договора поставки природного газа № от ДД.ММ.ГГГГ взыскании судебных расходов в размере 6000 руб. Требования мотивированы тем, согласно п. 2.1 договора поставки природного газа учет газа по указанному договору осуществляется с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Между тем, в результате проверки было выявлено, что помещение используется ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности. Поскольку ответчиком не заключен новый договор поставки газа с учетом статуса помещения, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Север» ФИО2 в судебном заседание иск поддержала в полном объёме п основаниям в нём изложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом, об отложении дела не просил, уважительность причин неявки суду не представил.

Представитель ответчика ФИО3 возражала относительно удовлетворения исковых требований, указав, что ответчик не использует жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности для осуществления предпринимательской деятельности.

Представитель, привлеченного третьего лица НО ТОС «П.Верхний Бор» в судебное заседание не явился, о дате и времени которого извещен надлежащим образом. Направил в суд отзыв на иск, где указал, что жилой дом используется ответчиком в предпринимательских целях, сдается в аренду, в связи с чем, считает иск подлежащим удовлетворению. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО «Газпром межрегионгаз Север» и ответчиком заключен договора поставки природного газа № на газоиспользующее оборудование, установленное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 2.1 указного договора учет газа осуществляется с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

ДД.ММ.ГГГГ. в результате проверки было выявлено, что помещение используется ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности, что подтверждается актом.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика направлено письмо об устранении нарушений при использовании природного газа, на что ответа не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ в Росреестр направлено письмо об устранении нарушений при использовании природного газа. 

ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ из Росреестра, которым ответчику вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Указанное предостережение ответчиком не оспорено.

Договорные отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства от 21.07.2008 г. N 549.

Согласно п. 5, 15 указанных правил, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора, по розничной цене газа для населения, установленных уполномоченным органом по регулированию тарифов на газ.

Согласно п. 1 Правил, данные правила не распространяются на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные Правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, ставки, и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и ОМС.

В силу абз. 10 ст. 8 ФЗ от 31.03.1999 N 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ» Правительство РФ в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с ФЗ «О Правительстве РФ», в том числе устанавливает принципы формирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке по газотранспортным и газораспределительным сетям, порядок компенсации убытков, понесенных газораспределительными организациями при поставках газа населению в соответствии с льготами, предусмотренными законодательством РФ.

На основании указанной нормы постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021 утверждены Основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории РФ.

Пунктом 2 Основных положений предусмотрено, что розничная цена устанавливается на газ, реализуемый населению для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности.

По смыслу указанной нормы, розничная цена не устанавливается не только на газ, используемый для нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, но и на газ, используемый исключительно для нужд, связанных с осуществлением любой профессиональной деятельности.

Отношения, связанные с поставкой газа для целей, не связанных с удовлетворением личных коммунально-бытовых нужд, регулируются Правилами поставки газа в РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 года N 162.

Таким образом, законодателем предусмотрен специальный порядок оплаты газа, поставленного гражданам для нужд, связанных, в том числе, с осуществлением ими предпринимательской деятельности, что исключает реализацию такого газа по розничной цене, обуславливая необходимость применения оптовой цены на газ.

Представителем истца представлены доказательства исковых требований на дату рассмотрения дела: скриншоты с сайта «

<

данные изъяты>» с фотографиями, согласно которых по адресу: 

<

адрес> находится 

<

данные изъяты> с посуточной арендой с фотографиями.

Следовательно, спорное жилое помещение используется ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности – сдачу в аренду и получение прибыли, в связи с чем, ответчиком допущено нарушение существенных условий договора поставки газа. 

Суд соглашается, что в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе использовать жилое помещение по своему усмотрению, однако с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ и договорных отношений в соответствии со ст.309-310 Гражданского кодекса РФ. 

Таким образом учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ООО «Газпром межрегионгаз Север» о расторжении договора поставки природного газа. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Север» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Север», удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки природного газа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Север» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Север» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025 г. 

Судья Н.В. Пономарева