Дело №2-4626/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Бобиной Д.А.

с участием пом.прокурора Корякиной Н.Ф.

представителя истца, действующей по доверенности от Дата, ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, общей ... в двухкомнатную Адрес по адресу: Адрес общей ...; признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, указав решении суда, что оно является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Адрес) УМВД России по городу Перми указанного гражданина с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования мотивирует тем, что в двухкомнатной квартире ... по адресу: Адрес зарегистрирован по месту жительства и проживает на условиях договора социального найма ответчик. Заключением межведомственной комиссии от Дата жилой дом по адресу: Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация Адрес предлагает ответчику по договору социального найма двухкомнатную квартиру ... по адресу: Адрес. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст.89 ЖК РФ, является благоустроенным, оснащено центральным отоплением, центральным горячим и холодным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией. Исковые требования мотивирует ст.ст.85, 86,89 ЖК РФ. 

Представитель истца на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенные за истечением срока хранения, возражений суду не представлено.

Представитель 3-го лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Во избежание затягивания сроков рассмотрения и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ дело суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Согласно заключению пом. прокурора исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из норм ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на учете (ст. 55 ЖК РФ). Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес в ... (л.д.6).

Согласно заключению межведомственной комиссии от Дата многоквартирный дом по адресу: Адрес признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.19).

Истцом ответчику предлагается для переселения двухкомнатная Адрес, ... 

Согласно акту обследования жилого помещения от Дата, Адрес, состоящая их двух комнат, коридора, кухни, ванной, туалета, расположена на ...-этажного жилого Адрес. Квартира находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением. На момент осмотра в квартире никто не проживает, никто не зарегистрирован. Квартира готова к заселению (л.д.29).

Как следует из справки Управления жилищных отношений администрации города Перми от Дата в двухкомнатной Адрес общей ... в Адрес никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. Данная квартира не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена (л.д.30).

Суд приходит к выводу о том, что, предоставление ответчику в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставление ответчику в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, другого жилья, является компенсационным, гарантирует условия проживания лучшие, чем те, которые были в аварийном жилье. Предоставляемое жилье отвечает требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предложенное жилое помещение не ухудшает жилищные условия ответчиков, соответствует всем необходимым нормам и требованиям. Права ответчика не нарушены. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 №713.

Поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, то по указанным нормам закона данное решение, после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199,234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Выселить ФИО2 из двухкомнатной квартиры ... по адресу: Адрес в двухкомнатную квартиру ... по адресу: Адрес.

Признать ФИО2 утратившим право пользования двухкомнатной квартирой общей ... по адресу: Адрес.

Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

. Судья Л.Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2019.