УИД: 92RS0002-01-2020-004550-15

Дело №2-216/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Ковалевой В.В.

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

прокурора Колбиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета, третье лицо - Управление Министерства внутренних дел России по г. Севастополю, -

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками в равных долях квартиры 

<

адрес> однако, не могут пользоваться имуществом, поскольку в квартире проживает ответчик.

27 января 2021 года истцом ФИО3 уточнены исковые требования, заявлено также о признании утратившей право пользования квартирой ФИО6

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель истца ФИО3 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО2 против удовлетворения иска возражал, пояснил, что ответчики действительно проживают в квартире, истцы являются собственниками квартиры, однако, ФИО3 завладел квартирой обманным путем, в связи с чем ответчики отказываются выселяться из этой квартиры. В настоящее время какие-либо споры ответчиками не инициированы, однако, они намерены это сделать. Представитель подтвердил, что оба ответчика знают о споре и о дате судебного заседания.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Прокурор в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для выселения ответчиков, поскольку последние проживают в квартире без каких-либо правовых оснований.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры 

<

адрес> 

В судебном заседании не оспаривалось, что ответчики проживают в спорной квартире и продолжат сохранять регистрацию в данном помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истцов, не являются собственниками спорного помещения, каких-либо соглашений о пользовании имуществом между сторонами не имеется, суд считает, что требования истцов о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку суд не является органом, осуществляющим регистрацию граждан и снятие с регистрации по месту жительства либо временного пребывания. 

Согласно п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 30 

<

адрес>

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

В удовлетворении иных требований отказать. 

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Мотивированный текст решения составлен 17 марта 2021 года. 

Председательствующий И.Г.Блейз