УИД 36RS0034-01-2025-000556-44

Дело № 2-315/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 04 сентября 2025 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре – Прядко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к администрации Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности, факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ , уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к администрации Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности /З/ ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельным участком, площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, об установлении факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти /З/, умершего 

<

Дата обезличена>, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилой дом и на земельный участок, площадью 1800 кв.м., по вышеупомянутому адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 06.01.1998г. умерла его бабушка - /Х/. Завещания наследодатель не оставила. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником первой очереди после её смерти являлся ее сын – /З/ (отец истца). Не оформив свои наследственные права в установленном законом порядке, /З/ после смерти матери принял меры к сохранению наследственного имущества, в том числе жилого дома и земельного участка по вышеупомянутому адресу. 

<

Дата обезличена> /З/ умер. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти отца по закону. Завещания умерший не оставил. Ввиду своей юридической неграмотности, истец не обращался с заявлением к нотариусу в шестимесячный срок для принятия наследства; продолжал проживать в жилом доме по указанному выше адресу; регистрация /ФИО1./ в доме сохранилась и в настоящее время. Поскольку отец истца фактически принял наследство после смерти матери (пользовался жилым домом и земельным участком, производил оплату коммунальных и иных платежей за объекты недвижимости), на протяжении длительного времени истец также проживал в данном доме, приняв меры по сохранению наследственного имущества, по мнению /ФИО1./ , он фактически принял наследство после смерти бабушки и отца. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти /Х/, истцу было отказано в совершении данного нотариального действия ввиду того, что регистрация права собственности на вышеуказанное наследственное имущество на имя /Х/ и /З/ отсутствует. По имеющимся в наследственном деле документам, наследником первой очереди после смерти /Х/ был ее сын /З/, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, и умерший 

<

Дата обезличена> Наследственное дело в отношении /З/ не заводилось. Причиной отказа также указан тот факт, что /ФИО1./ обратился с заявлением о принятии наследства по истечении законом шестимесячного срока после смерти наследодателя.

Ввиду того, что во внесудебном порядке истец не может оформить наследство, открывшееся после смерти бабушки и отца, он обратился в суд с данным иском, в котором просит: установить факт владения на праве собственности в порядке наследования по закону /З/ ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти /З/; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по упомянутому выше адресу.

Истец – /ФИО1./ надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д. 168).

Представитель истца – /Э/, действующая на основании доверенности 36 АВ 4580597 от 31.01.2025г. (л.д. 8), в адресованном суду заявлении поддержала заявленные требования, с учетом их уточнения, просила иск удовлетворить; рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 167).

Ответчик – администрация Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, причину неявки не сообщила. В адресованном суду заявлении Глава сельского поселения /Щ/ не возражал против удовлетворения заявленных требований; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 167). 

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 16.04.2025, в порядке ст. 43 ГПК РФ, привлечено к участию в деле, в качестве третьего лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и администрация Россошанского муниципального района Воронежской области (л.д. 2-4).

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило, возражений по существу заявленных требований не представило (л.д. 166). В адресованном суду заявлении представитель /Ш/, действующая на основании доверенности № 82-д от 09.01.2025 (л.д. 151-152), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя; вынесение решения полагала на усмотрение суда (л.д. 149-150).

Третье лицо - /Г/, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, допросив свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ).

Факт смерти и время смерти гражданина подтверждаются свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния.

Судом установлено, 

<

Дата обезличена> умерла /Х/, что подтверждается свидетельством о её смерти, выданным (повторно) 

<

Дата обезличена> Территориальным отделом ЗАГС Россошанского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 12).

При жизни /Х/ являлась собственником ? доли жилого дома и земельного участка, исходя из следующего: 

28.10.1992, на основании постановления администрации Морозовского сельского Совета № от 12.08.1992 года, /Х/ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором указано, что земельный участок, площадью 0,18 га, предоставляется /Х/ в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 15).

Тот факт, что в настоящее время земельный участок значится за /Х/, умершей 

<

Дата обезличена>, подтверждается архивной справкой №, выданной 27.02.2025г. сектором архивной работы администрации Россошанского муниципального района Воронежской области (л.д. 75).

В материалы дела представлены также справки администрации Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области № и № от 18.06.2025, из которых усматривается, что земельному участку, площадью 1800 кв.м., принадлежащему на праве собственности /Х/, умершей 

<

Дата обезличена>, ранее значившемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен номер № на основании распоряжения Главы сельской администрации № от 03.11.1999 года и № от 05.02.2000 года, жилому дом № с квартирами (1 и 2), присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 96, 97).

Исходя из технического паспорта БТИ Россошанского района Воронежской области на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на 20.04.2006г., /Х/ является владельцем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеупомянутому адресу; вторым владельцем ? доли значится /Н/ (л.д. 16-17).

Аналогичные сведения отражены в выписке из похозяйственной книги № администрации Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области № от 21.07.2025 (л.д. 147).

В настоящее время собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и на земельный участок, площадью 1500 кв.м., на основании договора дарения 11.12.2012г., является /Ж/ (третье лицо), что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права от 25.12.2012г. (л.д. 145, 145а).

После смерти /Х/ наследник (сын /З/) не принимал наследство в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, 

<

Дата обезличена> /З/ умер (л.д. 13), на момент смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 113).

Сын умершего /З/– /ФИО1./ (истец), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14), в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства после смерти отца не обращался, в права наследования не вступал.

Как следует из сообщения нотариуса от 

<

Дата обезличена>, наследственное дело к имуществу /З/ не заводилось; от имени /ФИО1./ с заявлением для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти /Х/ (бабушки) обращалась /Э/, действующая на основании доверенности; заявленное наследственное имущество состоит из жилого дома земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 50).

По информации, представленной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 28.03.2025, в ЕГНР отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за /Х/ и /ФИО1./ (л.д. 53,54)

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом лицу либо в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что /Х/ (бабушка истца), при жизни являлась собственником ? доли жилого дома, общей площадью 108 кв.м., и земельного участка, площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ее права на вышеупомянутые объекты недвижимости возникли до 31.01.1998г., то есть до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В этой связи сведения в ЕГРН занесены не были. Умерла /Х/ 

<

Дата обезличена> соответственно, при жизни оформить государственную регистрацию права в установленном законом порядке ей не представилось возможным. Сын наследодателя /З/, являясь единственным наследником после смерти матери, фактически принял наследство, совершив действия по сохранению наследственного имущества, однако к нотариусу не обратился. После смерти /З/ его сын, /ФИО1./ , являясь единственным наследником, также, не оформил свои наследственные права. В наследуемом жилом доме истец зарегистрирован длительное время, проживает в нем, пользуется земельным участком, расположенным по аналогичному адресу. 

При обращении, через представителя /Э/, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца, по истечении шестимесячного срока, нотариус отказал в совершении нотариального действия. В своем постановлении нотариус указал, что регистрация права собственности на наследуемое имущество (жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> на имя /Х/ отсутствует. По имеющимся в наследственном деле документам, у /Х/, умершей 

<

Дата обезличена>, на момент смерти был наследник первой очереди, сын -/З/, умерший 02.07.2018г.. Наследственного дела в отношении /З/ не заводилось. Поскольку /Э/, действующая от имени /ФИО1./ , обратилась к нотариусу после истечения шести месяцев со дня открытия наследства, не предоставив доказательства фактического принятия наследства сыном наследодателя – /З/, являющимся наследником первой очереди, от которого не поступало заявлений об отказе или о непринятии наследства, учитывая, что документы на указанное недвижимое имущество отсутствуют, в бесспорном порядке свидетельство о праве на наследство выдать наследнику не представляется возможным (л.д. 44).

Вместе с тем, сын умершей /Х/ – /З/ после смерти матери занимался организацией её похорон, принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец /ФИО1./ и его отец проживали в жилом доме, принадлежащем /Х/, распоряжались находящимся в нем имуществом. После смерти /З/ его сын (истец) остался проживать в данном доме. 

Доводы истца также нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения заявления при допросе свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели /Е/ и /К/ суду показали, что они приходятся истцу «односельчанами». Поскольку они длительное время проживали в 

<

адрес>, то были хорошо знакомы с /З/ и /ФИО1./ . Им достоверно известно, что после смерти /Х/ организацией ее похорон занимался сын – /З/. Несмотря на то, что он был зарегистрирован по иному адресу в 

<

адрес>, проживали он и его сын /ФИО1./ вместе с /Х/ в одном доме до наступления смерти последней. После смерти /З/ в 

<

Дата обезличена>, его сын - /ФИО1./ остался проживать в спорном жилом доме, распорядился наследственным имуществом после смерти отца по своему усмотрению. /Х/, /З/ и /ФИО1./ проживали все вместе, иных родственников и наследников у них не было.

Показания свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, согласуются с другими, представленными по делу доказательствами, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д. 80).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт, который просит установить заявитель, является юридическим, так как от его установления зависит оформление наследства после смерти её отца /У/. В ином порядке истцу установить данный факт не представляется возможным.

Как следует из технического плана здания (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта недвижимости составляет 108 кв.м. (л.д. 20-43).

Исходя из выписки из ЕГРН от 10.03.2025г., кадастровая стоимость жилого дома (здания) по вышеупомянутому адресу, составляет 734 888,16 руб.; кадастровая стоимость земельного участка составляет 205 860,00 руб. (л.д. 18, 19).

Учитывая, что заявленные требования обоснованы представленными по делу доказательствами, показаниями свидетелей, суд считает возможным установить факт владения /З/ на праве собственности недвижимым имуществом, принадлежащим его матери /Х/, а также факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти /З/ (отца).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

В п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9, указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества. Носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1149 ГК РФ предусматривает, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В судебном заседании наследников, имеющих право на обязательную долю, не установлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, принимая во внимание признании ответчиком исковых требований в полном объеме, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск /ФИО1./ к администрации Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности, факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности /З/, 

<

Дата обезличена> года рождения, умершим 

<

Дата обезличена>, ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 108 кв.м., земельным участок, площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти /Х/, 

<

Дата обезличена> года рождения, умершей 

<

Дата обезличена>. 

Установить факт принятия /ФИО1./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти отца - /З/, 

<

Дата обезличена> года рождения, умершего 

<

Дата обезличена> в 

<

адрес>

Признать за /ФИО1./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, наследства, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 108 кв.м., на земельный участок, общей площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца – /З/, 

<

Дата обезличена> года рождения, умершего 

<

Дата обезличена>, в 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации за /ФИО1./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 108 кв.м., на земельный участок, площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме, через Россошанский районный суд Воронежской области.

Судья: А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2025г..