91RS0№-54

№ 2-719/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года 

<

адрес>

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО8

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Керчи Республики Крым, Департаменту коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации г. Керчи Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО1, нотариус Керченского городского округа ФИО2, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

21.12.2023 ФИО4 обратилась в суд с иском к Департаменту коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации 

<

адрес> Республики Крым, в котором просила: включить в наследственную массу 1/2 долю 

<

адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю вышеуказанной квартиры.

В обоснование искового заявления ФИО4 указывала на то, что 06.05.2022 умерла ее мать ФИО3. Согласно договору социального найма № Ж-1808 от 22.07.2021 ФИО3 была предоставлена 

<

адрес>. Также при жизни наследодатель обратилась к ответчику с заявлением передаче квартиры бесплатно в собственность, однако оформить квартиру не успела, поскольку умерла. Истец полагает, что у наследодателя возникло право собственности на указанную квартиру, таким образом, она, как наследник первой очереди имеет право признания за собой права собственности на ? долю сорного имущества.

Определением Керченского городского суда Республики Крым от 20.02.2024, занесенного в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика, с согласия истца привлечена Администрация г. Керчи, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований: нотариус Керченского городского округа ФИО2 (л.д. 63).

Представитель истца ФИО7 направила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.05.2022 умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), наследниками после ее смерти, являются ее дети: ФИО4, ФИО1 (л.д. 50-52). 

Согласно ответу ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на 

<

адрес> (л.д. 34).

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-289187816 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

адрес>, зарегистрировано за муниципальным образование городской округ Керчь Республики Крым, квартире присвоен кадастровый № (л.д. 37-38).

При жизни ФИО3 с Администрацией г. Керчи Республики Крым № Ж-1808 от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма помещения, 

<

адрес> (л.д. 74-78).

Также при жизни 02.03.2022 ФИО3 обращалась с заявлением в управление жилищно-коммунального хозяйства о предоставлении вышеуказанной квартиры в собственность (л.д. 74-75).

26.04.2022 Департаментом коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации г. Керчи Республики Крым был подготовлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан, направлено соответствующе уведомление (л.д. 83-84). 

19.07.2022 ФИО4 обратилась к нотариусу Керченского городского округа Республики Крым ФИО2 с заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО3 (л.д. 50). 

С заявление о принятии наследства также обратилась ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Письмом нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разъяснено, что выдать свидетельство о праве собственности на квартиру не предоставляется возможным, поскольку право собственности у наследодателя не возникло (л.д. 56).

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В пункте 8 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вместе с тем правоприменительной практикой категорично не исключается возможность отнесения к наследственному и того имущества, которое находится в государственной или муниципальной собственности и было передано из соответствующих оснований в пользование наследодателя, при условии, что этот гражданин при жизни обратился с таким требованием (при жизни им была начата приватизация этого имущества, подано заявление о приватизации и необходимые документы), и при этом в приватизации такого имущества гражданину, выполнившему все формальные предписания, не могло быть отказано. 

В частности, подобная позиция выражена в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», содержащем разъяснения о необходимости включения в состав наследственного имущества жилых помещений, находившихся при жизни наследодателя в его пользовании по договору социального найма, на приватизацию которых им была в надлежащей форме выражена воля, однако до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности наследодатель умер, поскольку в соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях. 

Изложенное свидетельствует, что одним из необходимых оснований отнесения в состав наследственного имущества государственной или муниципальной собственности, в отношении которого наследодатель при жизни инициировал процедуру приватизации, является нахождение этого имущества в его титульном пользовании (постоянное пользование, наследуемое владение и т.п.). В иных случаях, когда не завершена процедура приватизации имущества, которое в пользовании наследодателя не находилось, за наследниками может быть признано только право требовать завершения приватизации, ведь такое право, как имущественное по своей сути, входит в состав наследства. 

Как следует из материалов дела, ФИО3 выразила при жизни волю на приватизацию спорной квартиры, департаментом до смерти наследодателя был подготовлен договор на безвозмездную передачу квартиры, направлено соответствующие уведомление, при этом истец является ее правопреемником в порядке наследования по закону, гражданином Российской Федерации. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений об истце в отношении спорной квартиры. 

В связи с тем, что удовлетворение требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»). 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации г. Керчи Республики Крым, Департаменту коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации г. Керчи Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО1, нотариус Керченского городского округа ФИО2, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы ? долю 

<

адрес>, с кадастровым номером 90:19:01010110:32012, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю 

<

адрес>, с кадастровым номером 90:19:01010110:32012, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2024 года.