Дело № 2-136/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево. ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области и просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обосновывает свой иск следующим образом:

ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать ФИО12 (свидетельство о смерти № №, выдано управлением ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), после смерти которой он фактически принял наследство в качестве единственного наследника по закону первой очереди в соответствии с положениями ч.2 ст.1153 ГК РФ, что подтверждается справкой администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после смерти матери состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Данный одноэтажный кирпичный 

<

адрес> года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, из них жилой- 

<

данные изъяты> кв. метров был приобретен матерью ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «Дружба» по цене 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается сохранившейся копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и справкой колхоза «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ о поступлении от ФИО5 

<

данные изъяты> рублей на счет колхоза в госбанке.

Кроме того, право собственности матери на вышеуказанный жилой дом подтверждается Выпиской из похозяйственной книги Верякушского сельского Совета №, лицевой счет №, выданной администрацией Верякушского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №. 

В Едином государственном реестре недвижимости права в отношении данного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении вышеуказанного жилого дома нотариусом Дивеевского района Нижегородской области ФИО6 будет в бесспорном порядке выдано свидетельство о праве на наследство по закону в связи с документальным подтверждением права собственности наследодателя на подлежащий наследованию объект недвижимого имущества.

В отношении земельного участка, на котором расположен родительский дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано в связи с тем, что вышеуказанный земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства обшей плошадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, принадлежал матери не по праву собственности, а на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается «Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» ( похозяйственная книга Верякушского сельского Совета №, лицевой счет № за 

<

данные изъяты> г.г.), выданной администрацией Верякушского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

В деле имеется письменное заявление Главы местного самоуправления ФИО2 о признании иска.

Заслушав ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок находился в фактическом пользовании матери истца, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, при этом на нем находился жилой дом, который был приобретен ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР". Истец ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти своей матери, что подтверждается справкой нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ 

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым признание иска ответчиком принять, поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н.Нагайцев