Дело № 2-2587/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Хайруллиной Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО1 о выселение с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Челябинска и Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 17,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> предоставленное по договору социального найма жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 35,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> связи с признанием дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что распоряжением Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В данном жилом доме в квартире № зарегистрирован и проживает на условиях договора социального найма ответчик. Указанным Распоряжением Администрации города Челябинска постановлено осуществить мероприятия по расселению указанного многоквартирного дома в ДД.ММ.ГГГГ в рамках подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания», утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с расселением указанного жилого дома, администрацией города Челябинска ФИО1 предоставляется жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 35,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик отказывается переселяться в предложенную квартиру.

Истцы- Администрация города Челябинска и Комитет по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска о дате и времени слушания дела извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором признал исковые требования, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о возможности принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить иск.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; без предоставлений других жилых помещений.

Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 87.2 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что распоряжением Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В данном жилом доме в квартире № зарегистрирован и проживает на условиях договора социального найма ответчик. Указанным Распоряжением Администрации города Челябинска постановлено осуществить мероприятия по расселению указанного многоквартирного дома в ДД.ММ.ГГГГ в рамках подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания», утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с расселением указанного жилого дома, администрацией города Челябинска ФИО1 предоставляется жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 35,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

От ответчика ФИО1 поступило заявление о признании исковых требований Администрации города Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявлением, поданным в суд, подтверждено, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены, последствия признания иска понятны.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку при рассмотрении дела ответчик признал исковые требования в полном объеме, суд, последствия признания иска ответчику известны и понятны, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, и об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного руководствуясь ст. 39, ч.3 ст. 173, ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО1 о выселение с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 17,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> предоставленное по договору социального найма жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 35,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> связи с признанием 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий Т.А. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 года.