К делу № 2-2790/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 30 октября 2018 г. 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П., 

при секретаре Колбасиной Ю.В.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Кудрина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, 

<

адрес> 

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край, Диской район, ст. Старомышастовская, 

<

адрес>. В указанном домовладении с 31.10.2010г. зарегистрирован ее сын – ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой. Согласно справке администрации Старомышастовского сельского поселения, ФИО1 проживает в указанном доме одна. С момента приобретения жилья она оплачивает коммунальные услуги и налоги. Ответчик никогда не оказывал помощи в содержании, ремонте дома, обслуживании земельного участка.

Истица указывает, что ответчик не проявляет к ней уважения, заботы, у них отсутствуют общие интересы, ответственность друг перед другом, общие предметы быта, они ведут общего хозяйства. Она не считает ответчика членом своей семьи, никаких договоров найма с ним не заключалось.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным, только на основании решения суда. Регистрация ответчика в принадлежащем истце жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенные в нем доводы. Пояснила, что она не считает ответчика членом своей семьи, они с сыном отношения не поддерживают. Он ведет аморальный образ жизни, употребляет алкоголь, наркотики, в последний раз они виделись 1,5 года назад, он пару раз появлялся, обещал, что больше не будет, переночевал, на утро вынес из дома то, что мог унести и больше не появлялся. На адрес истицы постоянно приходят письма о долгах и штрафах ответчика. Сын по всей станице рассказывает, что ФИО1 умерла, уехала. Просила удовлетворить заявленные требования. 

Представитель ответчика, адвокат Кудрин А.Н., пояснил, что он был назначен судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, своего доверителя никогда не видел и не общался с ним. В силу закона он не может признавать исковые требования. Полагает, что заявленные ФИО1 требования не противоречат действующему законодательству. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации.

С учетом положений ст.ст. 48, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, обсудив изложенные в иске доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, 

<

адрес>. Данный факт подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от 06.06.2009г., основанием регистрации права является договор купли-продажи недвижимости от 18.05.2009г. (л.д. 10, 11, 12).

Согласно справке, выданной администрацией Старомышастовского сельского поселения Динского района от 07.09.2018г., ФИО1 в ст. Старомышастовской по 

<

адрес> проживет одна. Справка выдана на основании похозяйственой книги № 18, л/счет № 

<

***> (л.д. 13).

Из адресной справки от 30.10.2018г., представленной ОВМ ОМВД России по Динскому району, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, 

<

адрес> (л.д. 34, 35). 

Регистрация ответчика произведена 31.08.2010г., что отражено в домовой книге по указанному жилому помещению (л.д. 7-9).

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Свидетель ФИО5, допрошенная по ходатайству истца, показала суду, что проживает с ФИО1 по соседству лет 15, ей известно, что соседка жила с сыном, она видела его, когда тот еще был подростком. С 2011 года сын ФИО1 в доме матери не проживает.

Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда не имеется, сведений об ее заинтересованности в исходе дела суду не представлено.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений. 

Из акта обследования домовладения в ст. Старомышастовской, 

<

адрес>, проведенного 01.10.2018г. председателем ТОС № 3 ФИО6, следует, что ФИО1 проживает одна, ФИО2 по данному адресу прописан, а проживает в г. Краснодар. На момент обследования вещей, а также признаков проживания ФИО2 нет, что подтверждают соседи.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован в домовладении истца, но в нем не проживает, личных вещей в домовладении не имеет, семейные отношения с истцом прекращены, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу домовладением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. 

Председательствующий: Т.П. Николаева