дело № 2- 934/2020

56RS0032-01-2020-001724-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 3 сентября 2020 г. 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Титановой Э.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО2., после ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе нежилое здание (хозяйственное помещение) по адресу: 

<

адрес>, дворовая территория домовладения №. Данное здание было построено на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от 05.08.1996 г. № «О разрешении строительства хозяйственных построек на дворовой территории домовладения № по 

<

адрес>» и планом размещения построек. В 1996 г. постройки были возведены. Здание было построено в период брака умершей ФИО2 и ФИО3, следовательно, является совместно нажитом имуществом. Просили определить доли в размере по ? каждому: ФИО3 и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Включить в состав наследственной массы ? долю нежилого здания хозяйственной постройки общей площадью 5,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности на ? доли за ФИО3 и на ? долю за ФИО1 на нежилое здание - хозяйственную постройку общей площадью 5,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил. Аналогичные права собственника земельного участка содержатся и в ст. 263 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что распоряжением администрации г. Соль-Илецка № от 05.08.1996 г. ФИО2 разрешено строительство на дворовой территории домовладения № по 

<

адрес>, согласно прилагаемому плану, следующих строений: хозяйственное помещение (разм. 3,0 х 4,0 м), хозяйственное помещение (разм. 4,5 х 5,0 м) 

Согласно техническому плану от 25.06.2020 г. нежилое здание площадью 5,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, было построено в 1996 г., расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером: №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 27.08.2020 г. правообладателями земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО8 - доля в праве 

<

данные изъяты>, ФИО9 - доля в праве 

<

данные изъяты>, ФИО10 – доля в праве 

<

данные изъяты>, ФИО1 – доля в праве 

<

данные изъяты>, ФИО3 – доля в праве 

<

данные изъяты>, ФИО11 – доля в праве 

<

данные изъяты> ФИО12 – доля в праве 

<

данные изъяты>

Таким образом, учитывая, что спорное нежилое помещение построено С-выми на земельном участке, находящемся в их собственности (общая доля истцов 

<

данные изъяты>), в соответствии с разрешением администрации и планом размещения построек от 05.08.1996 г., ввиду отсутствия доказательств нарушения прав и интересов третьих лиц, отсутствия угрозы их жизни и здоровью, суд считает установленным, что спорное нежилое здание принадлежало ФИО3 на праве собственности.

ФИО3 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Сергеевы», что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное нежилое здание построено в период брака ФИО3 и ФИО2, следовательно, оно являлось их совместной собственности и согласно ст. 39 СК РФ принадлежит им в равных долях по ? доли каждому. 

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доли нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, она подлежит включению в состав наследства после её смерти.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО14 № от 28.08.2020 г. в нотариальной конторе имеется наследственное дело № умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 26.08.2009 г. с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, 26.09.2014 г. с заявлением обратился ФИО3 26.09.2014 г. ФИО3 и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, и по ? доли каждому. 

С учетом того, что ФИО3 и ФИО1 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО2, обратившись с заявлением к нотариусу, других наследников не имеется, к ним в порядке наследования по закону переходят права в отношении спорного наследственного имущества, а именно по ? доли нежилого здания по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании права собственности на нежилое здание по адресу: 

<

адрес>, на ? доли за ФИО3, как пережившим супругом и наследником, и ? доли за ФИО1 в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Определить доли в размере по ? доли каждому: ФИО3 и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на нежилое здание – хозяйственной постройки общей площадью 5,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли нежилого здания -хозяйственной постройки общей площадью 5,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли нежилого здания - хозяйственной постройки общей площадью 5,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли нежилого здания - хозяйственной постройки общей площадью 5,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2020 года.

Судья: