Дело № 2-847 /2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего Ермак Л.В.

при секретаре Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Ответчик зарегистрирован в доме истца, однако более 20 лет назад выехал из дома в неизвестном направлении, проживает в другом месте. Ответчик членом семьи истца не является, родственных связей с истцом не поддерживает, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, бремя содержания жилого дома и земельного участка ответчик не несет, личных вещей ответчика в доме нет. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в доме истца, последний несет неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает его права как собственника дома.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчика вернулась по истечении срока хранения.

В порядке ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат КА «Лига» ФИО3, предоставивший ордер *** от ***.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 (истец). является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** что подтверждается договором купли-продажи от ***, а также сведениями ГУП РХ УТИ от ***.

Согласно справке ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» г.Черногорска *** от *** ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства с ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются также адресной справкой от 16.05.2018.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативны правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в ст.10 Жилищного кодекса РФ не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Доказательств наличия вышеперечисленных оснований возникновения у ответчика жилищных прав либо иных прав пользования спорным домом суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить, прекратить ФИО2 право пользования спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 10 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Ермак

Мотивированное решение составлено 13 июня 2018 года.