РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 г. г. Нижневартовск 

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,

при секретаре Даруговой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2809/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указала, что в 

<

адрес> города Нижневартовска зарегистрированы по месту жительства ФИО1, 

<

дата> года рождения опекуном которой является истец на основании Постановления главы города Нижневартовска № от 

<

дата>, ее мать - ФИО4, которая является нанимателем указанной квартиры и ответчик ФИО2, родственных отношений с которым у них нет. Ответчика ФИО4 зарегистрировала на своей жилплощади 

<

дата> году, так как последнему нужна была прописка. Фактически ответчик в квартире никогда не проживал, до 

<

данные изъяты> года приезжал в гости. В настоящее время органы опеки и попечительства рекомендуют истцу снять ответчика с регистрационного учета в интересах несовершеннолетней ФИО1, место нахождения ответчики не известно. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.

В ходе производства по делу судом в качестве третьего лица привлечена ФИО4

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному месту жительства, по правилам ст.113 ГПК РФ путем направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №, возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи - «истек срок хранения».

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 

<

дата> №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчик извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и поскольку им не обеспечено своевременное получение судебного извещения, то полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица АО «УК № 2» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно постановлению Постановления главы города Нижневартовска № от 

<

дата> ФИО3 является опекуном ФИО1, 

<

дата> года рождения (л.д. 8).

Из договора № социального найма жилого от 

<

дата> видно, что ФИО4, членам её семьи - дочери ФИО1, внуку ФИО5, и ФИО2 не имеющему с нанимателем родственных отношений, на основании постановления администрации города от 

<

дата> № предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> (л.д. 15-16).

Согласно справке № предоставленной ЖЭУ 7 ОА «УК №» от 

<

дата> ФИО2 

<

дата> года рождения с 

<

дата> зарегистрирован по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> (л.д. 11).

Из акта от 

<

дата> видно, что ФИО2 с 

<

данные изъяты> года в спорной квартире не проживает (л.д. 13).

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла указанных норм следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Верховный Суд РФ в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В судебном заседании установлено, что ответчик, который не имеет родственных отношений с несовершеннолетней ФИО1 и нанимателем спорного жилого помещения ФИО6, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, расходы по содержанию жилья не несет, каких-либо препятствий в пользовании жильем истец ему не чинила. 

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Поскольку ответчиком не предоставлены доказательства того, что истец чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, что он несет коммунальные расходы, следовательно, он утратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, поэтому его регистрация без фактического проживания и пользования квартирой не порождает каких-либо жилищных прав.

Так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учёта в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья: подпись Л.Ф. Ушанёва

Копия верна:

Судья Л.Ф. Ушанёва