ДЕЛО № 2-333/2020

УИД 74RS0033-01-2020-000515-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 24 июля 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 112094 кв.м, расположенный примерно в 2 км от дома по адресу: 

<

адрес>, по направлению на юго-восток. 

В основание исковых требований указал, что он и его мать ФИО4 являлись собственниками по одной земельной доли, площадью 14,2 га, в том числе: 8,6 га пашни, 0,6 га сенокосы, 5 га пастбища, предоставленные в коллективно-долевую собственность СПКХ «Знаменский». В 2012 году ими был произведен выдел земельных долей в натуре путем образования двух земельных участков, с кадастровыми номерами: №, с установлением режима общей долевой собственности. Право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № было зарегистрировано в едином реестре прав на недвижимость. Право собственности на второй участок не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Открывшееся наследство принял истец, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Истец о дате и времени слушания извещен, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и представила письменный отзыв на исковые требования. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. 

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения «О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно пп. 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. В силу п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 на основании решения Нагайбакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельной доли, площадью 14,2 га, в том числе: 8,6 га пашни, 06, га сенокосов, 5 га пастбищ, находящейся на земельном участке, с кадастровым номером №, возникшей при реорганизации совхоза «Знаменский» в СПК «Знаменский». 

ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти супруга ФИО5, также являлась собственником земельной доли, площадью 14,2 га, в том числе: 8,6 га пашни, 06, га сенокосов, 5 га пастбищ, находящейся на земельном участке, с кадастровым номером № возникшей при реорганизации совхоза «Знаменский» в СПК «Знаменский». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 в счет земельных долей произвели выдел в натуре в общую долевую собственность по 1/2 доли и межевание двух земельных участков:

- земельного участка, площадью 172109 кв.м, расположенного примерно в 2 км от дома по адресу: 

<

адрес>, по направлению на юго-восток, с кадастровым номером №;

- земельного участка, площадью 112094 кв.м, расположенного примерно в 2 км от дома по адресу: 

<

адрес>, по направлению на юго-восток, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 по 1/2 доли на земельный участок, с кадастровым номером №, о чем выданы свидетельства №.

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером №, в едином государственном реестре недвижимости не имеется, что видно из выписки №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №. К ее имуществу заведено наследственное дело №, наследство по закону принял сын ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №.

Таким образом, ФИО1 и ФИО4 приобрели право собственности на 1/2 долю каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок, №. Однако ФИО4 право собственности на земельный участок в установленном порядке зарегистрировать не успела в связи со смертью. Наследник по закону ФИО1 принял наследство ФИО4, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При таких обстоятельствах, у ФИО1, являющегося собственником 1/2 доли на указанный земельный участок, возникло право собственности также на 1/2 долю ФИО4 в порядке наследования, в результате чего он стал единоличным собственником земельного участка, с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 112094 кв.м, расположенный примерно в 2 км от дома по адресу: 

<

адрес>, по направлению на юго-восток. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: