Дело № 2- 381/2024

УИД 47RS0010-01-2024-000493-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 04 сентября 2024 года 

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при ведении протокола помощником судьи Ишуковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении юридического факта, имеющего юридическое значение и о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. В обосновании своих требований указал, что мае 2024 решил приватизировать жилой дом по вышеуказанному адресу в котором проживает. Собрал все необходимые документы и обратился в администрацию Лодейнопольского муниципального района с заявлением о передаче жилого помещения в собственность граждан.

Администрация Лодейнопольского муниципального района 

<

адрес> сообщила ему, что для проведения приватизации необходимо предоставить сведения о регистрации истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В эти периоды он проходил службу в армии, а затем учился. Никакого жилья за указанный период истец не приобретал и не приватизировал. 

Кроме того в письме указано что правом на приватизацию обладает ФИО4

Истец, извещённый о слушании дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названых лиц.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО5, выступающий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО9 (ФИО4) исковые требования признала, пояснив, что ранее реализовала свое право на приватизацию жилого помещения.

Свидетель ФИО6, пояснила что ФИО2 приходится ей внуком. Жилой дом предоставлен их семье леспромхозом. Поскольку она, муж и дочка уже участвовали в приватизации, то решили, что дом достанется внуку. ФИО2 всегда был зарегистрирован в жилом доме, на что указано в домовой книге. Он уезжал только в армию и потом на учебу в Лисий Нос в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. О том, что его сняли с регистрации, они даже не знали.

Свидетель ФИО7 дал аналогичные показания.

Выслушав представителя истца, третье лицо, опросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов дела следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному адресу и вновь зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы 9 и копией домовой книги.

На основании статей 2, 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Согласно статье 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. 

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд о признании за ним права собственности в судебном порядке.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. В оформлении договора передачи жилья в собственность истцу было отказано в связи с тем, что в соответствии со ст. 4 положения о бесплатной приватизации жилого фонда в Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане, изменившие место жительства после 1991 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке (регистрации) по форме № из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ, а в представленных справках истца отсутствуют сведения о его проживании в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт того, что истец в спорный период, а именно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту учебы- 

<

адрес> подтверждается представленными документами и пояснениями лиц, участвующих в деле, не доверять которым у суда нет оснований.

Ранее в приватизации ФИО2 не участвовал, что подтверждается справкой филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ № 91 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищные фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилой дом, которым владеет и пользуется истец, не относится к данным жилым помещениям.

Требования истца соответствует законодательству о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и Ленинградской области.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО2 к администрации Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находился на территории Российской Федерации, а именно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту учебы- 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, место рождения 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2024 года.

Судья подпись Л.В.Альшанникова

Копия верна.

Судья Л.В.Альшанникова