Дело № 2-1223/2024 

<

данные изъяты>

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года 

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Горькавой Л.Ф.,

при секретаре Фирсовой Л.Б.,

с участием прокурора Ярковой Н.А., 

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Прокурора Юрлинского района в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об истребовании государственного имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Прокурор Юрлинского района обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее Управление Росреестра по Пермскому краю) об истребовании государственного имущества из чужого незаконного владения, указывая, что прокуратурой Юрлинского района проведена проверка законности распоряжения земельными участками лесного фонда, выбытия земель лесного фонда из собственности Российской Федерации. В рамках проведенной проверки установлено, что земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № имеет пресечение с землями лесного фонда, ранее относившимся к лесам, представленным в пользование сельскохозяйственному предприятию- ООО «Орбита». Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с его отнесением к категории земель сельскохозяйственного назначения. Согласно материалам лесоустройства ГКУ «Управление лесничествами Пермского края» Кочевское, Юрлинское лесничество, границы земельного участка пересекаются с границами земель лесного фонда в квартале № обход ООО «Орбита» Кочевского, Юрлинского лесничества в выделах 2,3,20 т. 1 абриса в выделе 2 (№), на которых находятся лесные насаждения согласно таксационного описания (20-22 метра, около 70 лет). Указанные земли согласно материалам лесоустройства ранее входили в состав лесного фонда Юрлинского участкового лесничества Юрлинского лесничества. Право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда, в том числе квартал 12 зарегистрировано в 

<

адрес> году, о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № Перевода земель лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения в данных кварталах не было. Тем самым считают, что нарушено право собственности Российской Федерации в отношении находящихся в федеральной собственности земель лесного фонда, фактически расположенных в границах земельного участка, поскольку указанные участки пересечения в установленном законом порядке не переводились в категорию земель сельскохозяйственного назначения. На основании подпункта 2 пункта 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда ограничены в обороте. Лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство. Регистрация права частной собственности на земельный участок лесного фонда влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, имеющих в силу статьи 42 Конституции Российской Федерации право на благоприятную окружающую среду, одним из компонентов которой являются лесные ресурсы, в связи с чем необходимо принять конкретные меры по устранению выявленных нарушений. На основании статьи 45 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, статей 27 и 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» просит признать незаконным постановку на кадастровый и регистрационный учеты земельного участка с кадастровым номером №; обязать Управление Росреестра по Пермскому краю снять с кадастрового и регистрационного учетов данный земельный участок.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, ГКУ Пермского края «Управление лесничествами Пермского края» Кочёвское, Юрлинское лесничество, Публично правовая компания «Роскадастр» по Пермскому краю. 

Представитель истца Яркова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что наложение части земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО2, на земли лесного фонда Российской Федерации установлено путем выезда на место с привлечением специалистов Юрлинского участкового лесничества и использованием необходимого оборудования, в результате которого установлено, что на указанных землях произрастает лесная растительность, возраст которой старше 65 лет и выше 10 метров. Устранить данное нарушение без проведения кадастровых работ и вновь постановки на учет земельного участка с кадастровым номером № невозможно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ранее направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Ранее, принимая участие в судебном заседании, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что спорный земельный участок достался ей по наследству после смерти супруга ФИО3, в настоящее время она данным земельным участком не пользуется, пользуются ее сыновья, ранее там было поле, они засаживали его, вокруг поля имелся забор, но потом его сломали, сожгли, участок стал зарастать. На осмотр земельного участка ее не приглашали.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет как ранее учтенный, при этом, никаких нарушений при его постановке на учет допущено не было. Площадь земельного участка не уточненная, а декларированная, и может меняться, границы земельных участков, как лесного, так и сельскохозяйственного назначения, определяются картометрически, расхождения в границах могут составлять до 7 метров. Считает, что истцом не представлено доказательств того, что границы земельных участков, которые занесены в ЕГРН в координатах, и в натуре не определялись, пересекаются с землями лесного фонда Российской Федерации. Также поддержала письменные возражения по существу исковых требований, из которых следует, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объектах недвижимости: 

-земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 330250 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании 

<

адрес> «О предоставлении земельного участка в пользование ФИО3 для организации крестьянско-фермерского хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок имеет декларированную площадь, координаты определены картометрическим способом на основании правоустанавливающего документа. В отношении земельного участка ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Юрлинского сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ запись погашена. ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о признании права собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись актуальная.

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Юрлинское лесничество, Юрлинское сельское участковое лесничество (Совхоз «Юрлинский»

<

...>; ООО «Рассвет»

<

...>; Совхоз «Чужьинский», кварталы 1-4,6,8; Совхоз «Вятчинский»

<

...>; ООО «Орбита», кварталы 5,7,9-14,14.1,15-22; Совхоз «Зулинский»

<

...>; Совхоз «Пожвинский»

<

...>; Колхоз им. Ленина

<

...>; Совхоз «Лопвинский»

<

...>; Совхоз «Юмский»

<

...>; Колхоз имени Горького

<

...>; Колхоз «Путь к коммунизму»

<

...>), относится к категории земли лесного фонда с декларированной площадью 316542757 кв.м. В отношении объекта имеется актуальная запись № о праве собственности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, а также записи об аренде. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена граница Юрлинского лесничества в 

<

адрес> 81:00-15.2.

В результате проведенного пространственного анализа данных на геоинформационных ресурсах пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границей Юрлинского лесничества не выявлено. Обращают внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН, за исключением случаев, предусмотренных статьями 6 и 9 настоящей статьи, правила которой применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладатателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ. То есть, установлен приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и в ЕГРН и исключена возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в ЕГРН, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра. Просят исключить Управление из числа ответчиков и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора; в случае несогласия истца на исключение Управления из числа ответчиков просят отказать в удовлетворении требований, заявленных к ненадлежащему ответчику, в полном объеме.

Протоколом заочного заседания межведомоственной рабочей группы по решению вопросов приведения государственных учетов лесов в соответствие с фактической площадью земель лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии 

<

адрес> из государственного лесного реестра сведений о лесных участках, расположенных в границах земельных участков иных категорий, исключению из лесного реестра подлежат, в том числе, и леса земельного участка с кадастровым номером №. Частью 7.1 статьи 10 Федерального закона № 280-ФЗ предусмотрено, что с даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесничеств границы лесничеств считаются установленными. 

Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, из письменного отзыва на исковое заявление следует, что согласно материалам лесоустройства Юрлинского лесничества, границы земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № частично пересекаются с границами земель лесного фонда в выделах 2,3,20 квартала 12 Юрлинского лесничества, Юрлинского участкового лесничества (бывшее Юрлинское сельское участковое лесничество (ООО «Орбита»). Земли лесного фонда, относящиеся к указанным выделам поставлены на кадастровый учет в составе земельного участка с кадастровым номером №, на них зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Таким образом, границы земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № частично (незначительно) пересекаются с границами земель лесного фонда. Земли лесного фонда в части пересечения в установленном законом порядке не переводились в земли сельскохозяйственного назначения, в связи с чем участок неправомерно поставлен на кадастровый учет как земли сельскохозяйственного назначения. В связи с чем считают доводы прокуратуры законными и обоснованными.

Представители третьих лиц ГКУ Пермского края «Управление лесничествами Пермского края» Кочёвское, Юрлинское лесничество, Публично правовая компания «Роскадастр» по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не представили.

Представитель ГКУ Пермского края «Управление лесничествами Пермского края» Кочёвское, Юрлинское лесничество ФИО4 в предыдущем судебном заседании с исковыми требованиями прокурора согласился, пояснил, что в ходе осмотра было установлено, что территория лесного фонда наложена на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Заслушав представителей истца и ответчика, свидетеля ФИО5, исследовав доводы искового заявления, возражений, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 3, части 1 статьи 4 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации.

В силу статьи 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

Статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» земли лесного фонда отнесены к федеральной собственности.

В пункте 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации также указано, что земельные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в силу пункта 2 статьи 9 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляет управление и распоряжение Российская Федерация.

В силу пункта 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

По смыслу указанной нормы земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69, 92 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исходя из норм, установленных статьями 67, 69, 92 Лесного кодекса Российской Федерации местоположение, границы и площадь лесных участков определяются на основании материалов лесоустройства по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

В силу ст. 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Следует учитывать, что применительно к положениям статьи 92 Лесного кодекса Российской Федерации, части 6 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», части 1 статьи 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение, границы и площадь лесных участков определяются на основании материалов лесоустройства по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Частью 6 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Порядок перевода земельных участков из одной категорию в другую, а также состав необходимей документации установлен Федеральным законом от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 48 «О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий». Перевод земельного участка из состава земель лесного фонда возможен только в установленном законом порядке с обязательным согласованием собственника. 

Исходя из смысла положений статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок, относящийся к одной категории, не может одновременно являться земельным участком другой категории. Указание ответчиком категории земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, при установлении факта наложения на земли лесного фонда не изменяет правового статуса земель лесного фонда и не влечет прекращения зарегистрированного права собственности Российской Федерации на эти лесные участки. Кроме того, органы местного самоуправления не наделены полномочиями по распоряжению лесными участками из состава земель лесного фонда. Подобное распоряжение землями лесного фонда является незаконным в связи с отсутствием полномочий, несоблюдением порядка перевода земель из одной категории в другую, игнорированием зарегистрированного права Российской Федерации и материалов лесоустройства, на основании которых производится идентификация земель лесного фонда.

Положения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», устанавливая прежде всего административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (Единый государственный реестр недвижимости и Государственный лесной реестр) и условия, при которых отдается приоритет сведениям Единого государственного реестра недвижимости, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости или осуществляется деятельность, не связанная с использованием лесов, полагавшихся на сведения Едином государственном реестре недвижимости (ранее - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество). При этом при возникновении спора о праве положениями названного закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категорию в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частями 6 и 9 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта осмотра лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ГКУ «Управление лесничествами 

<

адрес>» Юрлинское лесничество был произведен осмотр участка с кадастровым номером № по требованию прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ на предмет пересечения земель сельскохозяйственного назначения, с землями лесного фонда. В ходе осмотра было установлено, что данный земельный участок расположен в квартале 12 обход ООО «Орбита» Юрлинского участкового лесничества, участок частично имеет пересечение с землями лесного фонда в выделах: 2 пересечение точек 1,48,47 абриса, точка 1 имеет координаты (№) с породным составом по таксационному описанию 4ЕЗПЗБ и возрастом 65 лет; 3 пересечение точек 5,6,7,13-19 абриса, точка 5 имеет координаты (№) с природным составом по таксационному описанию 5Е2П1С1Б1ОС и возрастом 70 лет; 20 пересечение точек 23-27 абриса, точка 23 имеет координаты (№) с природным составом по таксационному описанию 5Е2П1С1БОС и возрастом 70 лет. Данный участок в натуре не ограничен столбами, визуально на большей части участка произрастают молодые деревья хвойных и лиственных пород и поросль. Остальная часть участка поля покрыта травянистой растительностью. На участке вблизи дороги находятся деревянные ворота, также на участке расположены заброшенные нежилые постройки и ЛЭП. Границы лесного фонда и поля визуально просматриваются, хотя затянуты молодняком и порослью, когда-то участок поля был огорожен забором. Также в части выдела 2 находится кладбище (л.д. 17-19).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, Юрлинское лесничество, Юрлинское сельское участковое лесничество (Совхоз «Юрлинский»

<

...>; ООО «Рассвет»

<

...>; Совхоз «Чужьинский», кварталы 1-4,6,8; Совхоз «Вятчинский»

<

...>; ООО «Орбита», кварталы 5,7,9-14,14.1,15-22; Совхоз «Зулинский»

<

...>; Совхоз «Пожвинский»

<

...>; Колхоз им. Ленина

<

...>; Совхоз «Лопвинский»

<

...>; Совхоз «Юмский»

<

...>; Колхоз имени Горького

<

...>; Колхоз «Путь к коммунизму»

<

...>), относится к категории земли лесного фонда с декларированной площадью 316542757 кв.м. В отношении объекта имеется актуальная запись № о праве собственности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, а также записи об аренде (л.д. 10-12)

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, Чужьинский с/с, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 330258+/-8700,77 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ внесена запись 59-59-19/002/2013-808 о признании права собственности ФИО2, запись актуальная (л.д. 20-22,24-37).

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о признании права собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 23).

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 330000, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 43)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследницей имущества супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе ? доли земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Чужьинский с/с, площадью 330000 кв.м. (л.д. 44-45)

Согласно свидетельства о праве собственности ФИО2 принадлежит ? доли в общем совместном имуществе супругов, в том числе ? доли земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Чужьинский с/с, площадью 330000 кв.м. (л.д. 46-48)

Согласно государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 35,6 гектаров земли в границах согласно землепользования, земля предоставлена для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (л.д. 55-56).

В соответствии с протоколом заочного заседания межведомственной рабочей группы по решению вопросов приведения государственных учетов лесов в соответствие с фактической площадью земель лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ: «Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии 

<

адрес> обеспечить исключение из ГЛР сведений о лесных участках, расположенных в границах земельных участков иных категорий в соответствии с приложениями к указанному протоколу, в том числе и леса земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 72-73).

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 503670000 кв.м. имеет кадастровый №, расположен по адресу: Совхоз «Юрлинский»

<

...>; ООО «Рассвет»

<

...>; Совхоз «Чужьинский», кварталы 1-4,6,8; Совхоз «Вятчинский»

<

...>; ООО «Орбита», кварталы 5,7,9-14,14.1,15-22; Совхоз «Зулинский»

<

...>; Совхоз «Пожвинский»

<

...>; Колхоз им. Ленина

<

...>; Совхоз «Лопвинский»

<

...>; Совхоз «Юмский»

<

...>; Колхоз имени Горького

<

...>; Колхоз «Путь к коммунизму»

<

...>, находится в собственности Российской Федерации, разрешенное использование/назначение: использование лесов в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 100).

Из ответа Управления Росреестра по 

<

адрес> на требование прокурора о выделении специалиста для проведения проверки по вопросу исполнения лесного и земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выезд в местоположение указанного земельного участка. Произвести замеры не представилось возможным в виду зарастания территории древесной растительностью высотой более семи метров. Геодезическое оборудование в указанных условиях не позволяет произвести замеры высокой точности. Кроме того, на местности не представляется возможным точно определить фактическое расположение границ земельного участка и лесничества ввиду многолетнего зарастания сельскохозяйственных земель. Дополнительно пояснили, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь земельного участка составляет 330000 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, требуется уточнение границ земельного участка. Вместе с тем в ЕГРН содержится описание местоположения земельного участка, проведенного картометрическим методом с погрешностью 7,5 кв. м. На земельный участок ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за физическим лицом. Сведения о незарегистрированных ограничениях: ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны ВЛ 0,4 кВ от ТП-810, ВЛ 0,4 кВ от ТП-619 фидер № ПС Юрла; ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны ВЛ-10 кВ фидер № от 

<

адрес>; ограничение в использовании объектов недвижимости в границах прибрежной защитной полосы водных объектов бассейна 

<

адрес> до 

<

адрес> на территории 

<

адрес>. Сведения о регистрации обременения права отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером № не пересекает границу лесничества с реестровым номером 81:00-15.2 (л.д. 110).

Согласно уведомления об устранении технической ошибки в сведениях ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о площади земельного участка с кадастровым номером: №, техническая ошибка возникла в связи с необоснованным исправлением площади земельного участка после исправления реестровой ошибки ДД.ММ.ГГГГ. Исправление реестровой ошибки заключалось только в устранении пересечений границ данного земельного участка с обособленными земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, № входящими в единое землепользование с кадастровым номером №, внешний контур земельного участка с кадастровым номером: № при этом не уточнялся. В связи с тем, что границы земельного участка являлись декларированными, то есть не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в рамках исправления реестровой ошибки изменению подлежало только добавление координат пересекаемых земельных участков без изменения площади. До исправления технической ошибки уточненная площадь земельного участка составила 330258 кв. м., после исправления технической ошибки декларированная площадь составила 330000 кв.м. (л.д. 107).

Таким образом, на основании вышеизложенных документов, показаний участников процесса, свидетеля ФИО5, производившего осмотр земельного участка с кадастровым номером №, судом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, имеют частичное (незначительное) пересечение с границами земель лесного фонда в квартале № обход ООО «Орбита» Кочевского, Юрлинского лесничества в выделах 2,3,20 т. 1 абриса в выделе 2 (№), что является основанием для изменения границ лесного участка, права на которые возникли до ДД.ММ.ГГГГ (часть 3 статьи 60.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При этом, как следует из акта главного лесничего Юсьвинского лесничества ГКУ «Управление лесничествами Пермского края» ФИО6 № И-31-4-1 от ДД.ММ.ГГГГ и схемы, приложенной к нему, изменена документированная информация в части исключения сведений о лесах, уменьшения площади и изменения конфигурации кварталов № на 1,2967 га, имеющих пересечения с земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения на основании: сведений ЕГРН в виде выписок о земельных участках, имеющих пересечение с землями лесного фонда, общей площадью 1,2967 га; протокола заочного заседания межведомственной рабочей группы по решению вопросов приведения государственных учетов лесов в соответствие с фактической площадью земель лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ; схемы пересечения границ земельных участков с границами земель лесного фонда; таксационного описания с внесенными изменениями об исключении лесных участков; картографических материалов лесоустройства с внесенными изменениями об исключении лесных участков (л.д.130-131).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время пересечений границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, с границами земель лесного фонда не имеется, то есть основания для признания незаконным постановки на кадастровый и регистрационный учеты земельного участка с кадастровым номером №, возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> снять с кадастрового и регистрационного учетов данный земельный участок, отпали, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора 

<

адрес>.

При этом в соответствии с пунктом 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Прокурора Юрлинского района в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании незаконным постановки на кадастровый и регистрационный учеты земельного участка с кадастровым номером №, возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю снять с кадастрового и регистрационного учетов земельный участок с кадастровым номером № отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Л.Ф. Горькавая

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.