Дело №2-1-385/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2018 года пос. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Блынского Д.В., 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Медведевой Н.М., действующей на основании ордера № от 25 сентября 2018 г.,

третьего лица ФИО4,

при секретаре судебного заседания Гусеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данная квартира находится в собственности истца ФИО1, её дочери Ф. К.П. и сына К. А.В. по 

<

данные изъяты> доли в праве у каждого. Ссылаясь на то, что ответчик ФИО5, не являясь собственником жилого помещения, добровольно покинул его и на протяжении длительного времени в нем не проживает, обязанности по содержанию помещения не исполняет, истец просил суд прекратить право пользования ответчиком ФИО5 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик Ф. А.П. - её сын, правомерно проживал в спорном жилом помещении, однако, с 2002 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, в настоящее время ответчик ФИО5 не является членом семьи истца, родственные отношения прекращены, он утратил право проживания в спорном помещении. Просила признать ФИО5 утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 – адвокат Медведева Н.М. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. 

В судебном заседании третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника дома, не проживает в нем длительное время, не принимает участия в содержании жилища, его регистрация носит формальный характер.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица начальник МП ОМВД России по Урицкому району ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие в связи со служебной занятостью, в принятии решения по делу полагалась на усмотрение суда. 

Помощник прокурора Блынский Д.В. полагал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу действующего законодательства, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21.12.2009г. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 8 октября 2010 г. №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (л.д.7). 

Согласно кадастрового паспорта помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, также собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости являются ФИО4 и ФИО6 (л.д.8-10).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме №1 кв.24 по микрорайону Черемушки с.Парамоново Урицкого района, а также адресной справке, с 17 июля 2002 г. по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 (л.д.53-60).

Глава администрации Бунинского сельского поселения Урицкого района Орловской области ФИО8, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что действительно ответчик ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2002 года, личных вещей его в квартире нет, добровольно выехал из жилого помещения в г.Москву, выезд ответчика ФИО5 из квартиры носит постоянный характер, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились.

Оценив показания свидетеля по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что оснований ставить под сомнение показания свидетеля не имеется, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в спорном доме не проживает с 2002 года, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, личных вещей в квартире не имеет, расходов по коммунальным услугам не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением. Доказательств вынужденного и временного выезда ответчика из спорного жилого помещения не представлено. Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца и проживает в спорном жилом помещении, что там имеются его личные вещи, а также того, что ему чинили препятствия в пользовании жилым помещением, стороной ответчика не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.М. Разумная