УИД 42 RS 0032-01-2020-001460-21

Дело № 2-1178/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Прокопьевск «21» сентября 2020 год

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Емельяновой О.В., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «УК «ЖХ» обратилось в суд с требованиями к о взыскании расходов по оплате за содержание жилого помещения, расположенного в г. 

<

...> по 

<

...> в виде оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 140 428,62 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в сумме 4 008,60 рублей. 

Требования мотивирует тем, что согласно протоколу общего собрания собственников жилого многоквартирного дома по 

<

...> в 

<

...> – определен порядок управления указанным многоквартирным домом – управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство».

В жилом помещении – 

<

...> г. Прокопьевска зарегистрированы и проживают ответчики, которые в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ в период с 01.03.2016г. по 01.05.2020г. вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, фактически оказанные, с нарушением сроков и не в полном объеме.

Ввиду этого, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в сумме 140 428,62 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также расчет суммы, заявленной к взысканию.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела, равно как и возражений по существу спора не представили. При этом, суд учитывает правовую позицию ответчиков, изложенную суду в ходе проведения 20.07.2020г. досудебной подготовки по делу, где ответчики не спаривали правильность и основания начисления квартплаты, но указывали, что ими вносится квартплата с нарушением порядка и сроков, установленных ст. 153 ЖК РФ.

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ согласно которым, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав.

В связи с изложенным, суд считает, ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, вышеуказанные обстоятельства расценивает как реализацию ответчиками своих процессуальных прав путем неявки в судебное заседание, а потому в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив основания заявленных требований, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Применительно к рассматриваемым правоотношениям норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ. 

Солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, предусмотрена для дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ). 

При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), что разъяснено в абз. 3 п. 29. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. 

<

...> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (п. 1, 2, 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ следует, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является сособственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

...>, 

<

...>. В связи с чем, между ФИО1 и ООО «УК «Жилищное хозяйство» ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.9) с учетом ранее принятого 25.01.2008г. на общем собрании собственников многоквартирного дома формы управления многоквартирным домом по 

<

...> в г. 

<

...> (л.д.8)

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными 

<

...>., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ. рождения, а также несовершеннолетняя 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.7).

Также материалами дела подтверждено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ. платежи в счет оплаты содержания жилья, потребляемых жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. 

<

...>, 

<

...> не производились (л.д.6). 

При этом ответчики не оспаривали при проведении досудебной подготовки по делу, что платежи в счет оплаты жилья, коммунальных и иных платежей за жилое помещение производили не в полной мере и с нарушением сроков внесения.

При этом суд учитывает положения ст. ст. 80, 61 Семейного кодекса РФ в их взаимосвязи с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, в силу которых за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители.

Представленный до судебного заседания истцом подробный расчет задолженности, судом проверен, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, тарифами, с учетом доли ответчика в праве собственности, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц, является арифметически верным. Ответчиками расчет задолженности, период, за который он произведен, оспорены не были, контррасчет не представлен. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет; этот расчет судом проверен и признан арифметически верным. 

С учетом изложенного, исходя из установленных обстоятельств и приведенных ном закона, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в заявленной истцом сумме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 008,60 рублей, подтвержденные платежным поручением от 17.06.2020г. (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 140 428,62 рублей; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 008,60 рублей.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в Рудничный районный суд г. Прокопьевска в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками (одним из них) заявления об отмене этого решения или в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Истцом решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения подачей жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска.

Мотивированное решение составлено 28.09.2020г.

Председательствующий: О.В. Емельянова.