Дело № 2-5/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года с. Глинка

Смоленской области 

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В., с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

при секретаре Соловьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (Продавец) и ФИО3 (Покупатель) заключили договора купли-продажи земельных участков: 1) с кадастровыми номерами №

ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности на указанные земельные участки был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, где в обоснование требований сослалась на то, что оспариваемые договоры купли-продажи земельных участков являются мнимыми, то есть совершенными без намерения создать соответствующие им правовые последствия, и реально сторонами исполнены не были: покупатель ФИО3 не передавал деньги за объекты недвижимости продавцу ФИО1, и фактическое владение и распоряжение спорными объектами недвижимого имущества после оформления договоров купли-продажи до настоящего времени продолжает осуществлять истец, а ответчик после оформления договоров купли-продажи каких-либо действий, направленных на пользование спорными объектами недвижимого имущества, и реализацию иных правомочий собственника в отношении них не осуществлял.

Указывая, что стороны договоров купли-продажи не последствий, свойственных для договоров купли-продажи, состоящих в переходе права собственности, в том числе прав владения, пользования и распоряжения предметом договора, не достигали, истец просил суд признать вышеуказанные договора купли-продажи земельных участков недействительными, применить последствия недействительности сделки и прекратить право собственности ФИО3 на вышеуказанные земельные участки.

При принятии иска к производству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворено ходатайство истца ФИО1 о принятии мер по обеспечению иска, в соответствии с которым ответчику ФИО3, а также любым уполномоченным им лицам запрещено отчуждение и иное распоряжение спорными земельными участками, и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области запрещено осуществление любых регистрационных действий связанных со спорными земельными участками (т.1, л.д.220-223).

Ответчик ФИО3 о возбуждении гражданского дела, а также о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался по известному суду адресу месту жительства, являющемуся местом регистрации, однако, все направленные судом судебные извещения возвращены в суд не врученными в связи с истечением срока хранения, в том числе при исполнении судебного поручения, в связи с чем суд признал ответчика надлежаще извещенным и с учетом мнения стороны истца, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель исковые требования поддержали в полном объёме. Истец ФИО1 пояснила, что ее мать, ФИО4, ранее работала в банке, где участвовала в программе по созданию агропромхолдинга, с этой целью были приобретены земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес>. После того, как банк обанкротился, эти земельные доли были выкуплены её матерью, которая предложила ей заняться проектом агрохолдинга, так как она имеет высшее экономическое образование и защитила диплом по развитию сельского хозяйства. Она с этим предложением согласилась, после чего земельные участки были оформлены на ее имя, были проведены кадастровые работы по формированию земельных участков, подготовлены межевые планы земельных участков и постановка их на кадастровый учет. 

В это время с матерью проживал ФИО3 (сожитель), который предложил ей свою помощь в организации агропромхолдинга, сообщив, что у него есть хорошие друзья, занимающиеся сельским хозяйством, которые могут выступить в качестве инвесторов и помогут организовать производство. Они с матерью на тот момент полностью доверяли ФИО3, так как мать планировала и в дальнейшем проживать вместе с ним и собиралась зарегистрировать брак, и в связи с ограниченным временем для поездок по месту нахождения земельных участков и ведения дел, на семейном совете было решено оформить земельные участки на ФИО3 через сделку купли-продажи, чтобы он имел возможность беспрепятственно вести дела в отношении всех этих объектов. Для оформления сделки купли-продажи они обратились в МФЦ в 

<

адрес>, где им помогли составить договора и оформить сделку. Никаких денежных средств за земельные участки ФИО3 ей не передавал и такая передача не предполагалась, так как фактическое распоряжение спорными объектами недвижимого имущества после оформления договоров купли-продажи продолжала осуществлять она сама. Через некоторое время после подписания договоров купли-продажи между матерью и ФИО3 произошла ссора, и ФИО3 заявил им, что земля теперь его, и он сам будет ею распоряжаться, однако, документы на землю все сремя оставались у неё. 

Представитель истца ФИО8 в суде пояснила, что сделки купли-продажи заключенные между ФИО1 и ФИО3 являются мнимыми сделками, т.к. на момент совершения сделок стороны не намеревались создать соответствующие условиям этих сделок правовые последствия, характерные для сделок данного вида. ответчик после оформления оспариваемых договоров купли-продажи каких-либо действий, направленных на владение и пользование спорными объектами недвижимого имущества, реализацию правомочий собственника в отношении них не осуществлял, правовых последствий, свойственных для договоров купли-продажи, состоящих в переходе права собственности, в том числе прав владения, пользования и распоряжения предметом договора, не наступило. В частности, об этом свидетельствуют факт наличия у ФИО1 экземпляра всех документов по сделке, предназначавшихся покупателю ФИО3, факт оплаты ФИО1 оценочных работ по проведению стоимостного анализа земельных участков – предметов купли-продажи, в связи с чем просила иск удовлетворить. 

Заслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей ФИО4, ФИО10, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из положений ст. ст. 549 - 551 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В суде достоверно установлено, что 02 февраля и ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключены 17 договоров купли-продажи 98-ми расположенных на территории 

<

адрес> земельных участков с кадастровыми номерами: №;соответствии с условиями данных договоров купли-продажи Продавец обязался продать в собственность, а Покупатель купить и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается копиями договоров купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих сведения об основных характеристиках объектов недвижимости и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированы права собственности ФИО3 на земельные участки:

1. Земельный участок общей площадью 274 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 750 м. по направлению на запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

2. Земельный участок общей площадью 103 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1300 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

3. Земельный участок общей площадью 672 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2150 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

4. Земельный участок общей площадью 130 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1180 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

5. Земельный участок общей площадью 571 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1300 м. по направлению на юг от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

6. Земельный участок общей площадью 50 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1400 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

7. Земельный участок общей площадью 323 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1930 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

8. Земельный участок общей площадью 377 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1400 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

9. Земельный участок общей площадью 291 900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1500 м. по направлению на юг от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

10. Земельный участок общей площадью 733 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1300 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

11. Земельный участок общей площадью 237 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 700 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

12. Земельный участок общей площадью 773 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1100 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

13. Земельный участок общей площадью 103 300 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 620 м. по направлению на запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

14. Земельный участок общей площадью 97 300 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> в центральной части кадастрового квартала №, северо-западнее 

<

адрес> (из земель ТОО «Уваровское»);

15. Земельный участок общей площадью 272 030 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 3290 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, Ельнинское г.п.;

16. Земельный участок общей площадью 191 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2470 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.;

17. Земельный участок общей площадью 172 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 3740 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.;

18. Земельный участок общей площадью 616 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1020 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

19. Земельный участок общей площадью 993 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 720 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

20. Земельный участок общей площадью 51 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2150 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

21. Земельный участок общей площадью 59 300 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1700 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

22. Земельный участок общей площадью 249 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 800 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

23. Земельный участок общей площадью 340 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 700 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

24. Земельный участок общей площадью 232 300 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1150 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

25. Земельный участок общей площадью 322 100 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 400 м. по направлению на юг от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

26. Земельный участок общей площадью 416 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2700 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

27. Земельный участок общей площадью 726 970 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2530 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

28. Земельный участок общей площадью 61 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>., в западной части кадастрового квартала № 1450 м северо-восточнее 

<

адрес> (из земель ТОО «Заря»). В соответствии с п. 2 договора цена земельных участков составляет 2 180 800 рублей.

29. Земельный участок общей площадью 1 599 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1780 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

30. Земельный участок общей площадью 866 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1450 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

31. Земельный участок общей площадью 1 644 900 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2150 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

32. Земельный участок общей площадью 43 599 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 400 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

33. Земельный участок общей площадью 542 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 900 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

34. Земельный участок общей площадью 290 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1550 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

35. Земельный участок общей площадью 88 900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1000 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>:

36. Земельный участок общей площадью 731 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 4380 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

37. Земельный участок общей площадью 150 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 4390 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

38. Земельный участок общей площадью 1 036 800 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 750 м по направлению на север от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

39. Земельный участок общей площадью 1 382 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2500 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

40. Земельный участок общей площадью 691 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1300 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

41. Земельный участок общей площадью 1 958 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1500 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

42. Земельный участок общей площадью 460 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2000 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

43. Земельный участок общей площадью 127 100 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 950 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

44. Земельный участок общей площадью 330 300 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 750 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

45. Земельный участок общей площадью 209 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 450 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

46. Земельный участок общей площадью 226 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 650 м. по направлению на север от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

47. Земельный участок общей площадью 77 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 400 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

48. Земельный участок общей площадью 263 300 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 550 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

49. Земельный участок общей площадью 466 500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 500 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

50. Земельный участок общей площадью 81 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> в центральной части кадастрового квартала № 1200 м юго-восточнее 

<

адрес> 

51. Земельный участок общей площадью 206 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, в северной части кадастрового квартала № 450 м северо-западнее д. Жабье (из земель ТОО «Коробецкое»);

52. Земельный участок общей площадью 283 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, в северной части кадастрового квартала № 600 м северо-восточнее 

<

адрес>);

53. Земельный участок общей площадью 86 500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1300 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

54. Земельный участок общей площадью 1 016 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1200 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

55. Земельный участок общей площадью 621 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 800 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

56. Земельный участок общей площадью 355 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, в западной части кадастрового квартала № 1400 м юго-западнее 

<

адрес>

57. Земельный участок общей площадью 194 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 650 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

58. Земельный участок общей площадью 1 357 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2700 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

59. Земельный участок общей площадью 53 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 3220 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

60. Земельный участок общей площадью 176 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1500 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

61. Земельный участок общей площадью 239 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 900 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежит Продавцу по праву собственности на основании;

62. Земельный участок общей площадью 166 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1930 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

63. Земельный участок общей площадью 220 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2530 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

64. Земельный участок общей площадью 760 700 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 3850 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

65. Земельный участок общей площадью 79 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> в центральной части кадастрового квартала №, 1100 м на юго-запад от 

<

адрес> 

66. Земельный участок общей площадью 972 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2200 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

67. Земельный участок общей площадью 209 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2150 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

68. Земельный участок общей площадью 57 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1300 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

69. Земельный участок общей площадью 243 000 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2000 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

70. Земельный участок общей площадью 1 320 300 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1650 м. по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

71. Земельный участок общей площадью 254 700 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, в южной части кадастрового квартала № 1250 м. на северо-восток от д. Демщино (из земель ТОО «Демщино»). 

72. Земельный участок общей площадью 146 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2530 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

73. Земельный участок общей площадью 32 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1950 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

74. Земельный участок общей площадью 312 900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2200 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

75. Земельный участок общей площадью 196 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1920 м. по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

76. Земельный участок общей площадью 98 300 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, в северо-западной части кадастрового квартала № 2300 м. на юго-запад от 

<

адрес>

77. Земельный участок общей площадью 283 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1100 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

78. Земельный участок общей площадью 189 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1000 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

79. Земельный участок общей площадью 473 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1100 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес> 

80. Земельный участок общей площадью 614 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1200 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.;

81. Земельный участок общей площадью 526 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 400 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

82. Земельный участок общей площадью 175 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>., в южной части кадастрового квартала №, 500 м восточнее 

<

адрес>

83. Земельный участок общей площадью 84 900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2100 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

84. Земельный участок общей площадью 511 100 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2460 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

85. Земельный участок общей площадью 152 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2140 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

86. Земельный участок общей площадью 187 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2450 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

87. Земельный участок общей площадью 93 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>., в восточной части кадастрового квартала № 1900 м северо-восточнее 

<

адрес>

88. Земельный участок общей площадью 67 300 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1200 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

89. Земельный участок общей площадью 79 200 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1200 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

90. Земельный участок общей площадью 452 900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 750 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

91. Земельный участок общей площадью 74 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1100 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

92. Земельный участок общей площадью 206 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1400 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.;

93. Земельный участок общей площадью 820 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1500 м. по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

94. Земельный участок общей площадью 100 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1400 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

95. Земельный участок общей площадью 655 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 600 м. по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.: 

96. Земельный участок общей площадью 70 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.; 

97. Земельный участок общей площадью 84 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки), адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира вблизи 

<

адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежит Продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

98. Земельный участок общей площадью 223 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1400 м от ориентира по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. принадлежали (принадлежат) спорные земельные участки с вышепоименованными кадастровыми номерами, на которые установлено ограничение прав – запрещение сделок с имуществом, запрет регистрационных действий.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что работая в банке Москвы, она участвовала в программе по созданию агропромхолдинга, и с этой целью она где-то в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес>. После того как банк обанкротился, она выкупила земельные участки и предложила своей дочери ФИО1 заняться этим проектом, так как та получала высшее экономическое образование и защищала диплом по развитию сельского хозяйства. Дочь согласилась с ее предложением, после чего земельные участки были оформлены на имя ФИО1 и были проведены кадастровые работы по формированию земельных участков, подготовлены межевые планы земельных участков и произведена постановка их на кадастровый учет. В ДД.ММ.ГГГГ. она случайно встретилась со своим знакомым ФИО3, с которым была знакома по молодости в связи с занятием спортом, и тот рассказал ей, что после ухода из спорта он пытался заниматься бизнесом, но партнеры обманули его, и в настоящее время у него нет средств открыть новое дело и нет постоянного места работы. Между ней и ФИО3 завязались отношения, и через некоторое время он стал проживать с ней и ее дочерью на их даче под Москвой. Она решила привлечь ФИО3 к созданию агропромхолдинга, т.к. работы у него не было. Первоначально он с энтузиазмом воспринял ее предложения, говорил ей, что нашел каких-то своих знакомых, заинтересовавшихся проектом и готовых оказать практическую помощь и выступить инвесторами, однако, ни с кем из них он ее не знакомил. Когда она работала в Российском Инвестиционном агентстве, где прорабатывался вопрос об инвестициях по созданию агропромхолдинга, то об этом рассказывала ФИО3, и через некоторое время Шепелев обратился к ней и ФИО1 с предложением формально переоформить земельные участки на него, якобы ему легче будет организовать работу. Они в это время полностью доверяли ФИО3 и согласились с его предложением. Для оформления сделки купли-продажи они обратились в МФЦ в 

<

адрес>, где им помогли составить договора и оформить сделки. Никаких денежных средств за земельные участки ФИО3 ФИО1 и ей не передавал, так как по взаимной договоренности фактическое и практическое владение и распоряжение спорными земельными участками после оформления договоров купли-продажи должна была осуществлять и осуществляла ФИО1. Сделка была мнимой, это могут подтвердить сотрудники МФЦ, при которых целый день подписывались договора купли-продажи и акты приёма-передачи. Через некоторое время, практически сразу же после подписания договоров купли-продажи, между ней и ФИО3 произошла ссора, и ФИО3 заявил ей, что земля теперь его, и он будет сам ей распоряжаться. Он съехал от них, позвонил ее руководителю и сообщил ему, что собственником всех земельных участков в 

<

адрес> теперь является он и работу по инвестированию данного проекта надо вести с ним. Президент РИА вызвал ее к себе и сказал, что никаких дел с Шепелевым он вести не будет и предложил разобраться с этим вопросом. Полагала, что у ФИО3 изначально не было ни каких знакомых инвесторов, и он просто решил воспользоваться их наработками и присвоить их дело. После этого никаких действий ФИО3 не предпринимал, никаких работ по созданию агропромхолдинга не проводил и по сведениям не оплатил налог за землю, и попытки с ним связаться не дали результатов. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она присутствовала ДД.ММ.ГГГГг. в МФЦ 

<

адрес> при подписании договоров купли-продажи земельных участков расположенных в 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО3, т.к. мать ФИО1 - ФИО4 является ее хорошей знакомой. ФИО4 рассказывала ей, что она живет гражданским браком с ФИО3 и в дальнейшем собирается вступить с ним в брак. Ей и ФИО1 было затруднительно часто выезжать в 

<

адрес> для проведения работ по созданию агропромхолдинга, а ФИО3 в тот момент нигде не работал и для того, чтобы было удобней работать, они решили формально переоформить земельные участки на его имя. Денежные средства при заключении сделки ФИО3 ФИО1 не передавал, тек как сделка носила формальный характер. В дальнейшем ей от ФИО4 ей стало известно, что ФИО3 ушел от нее и пытался самостоятельно найти инвесторов на земельные участки, но ему этого не удалось. 

В судебном заседании установлено, что пакеты документов в отношении спорных земельных участков и продавца ФИО1, и покупателя ФИО3 (договора купли-продажи, акты приема-передачи) находятся у истца ФИО1, и доказательств того, что ответчик предпринимал меры к истребованию данных документов у продавца, либо получению копий таких документов по делу не имеется.

Фактов обращений собственника ФИО3 в регистрирующие и иные органы с заявлениями о совершении распорядительных и иных действий в отношении спорных земельных участков в суде также не установлено. 

Напротив, из договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и приложения № протокола согласования стоимости услуг, задания № на выполнение работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключения № от ДД.ММ.ГГГГ., и акта сдачи-приема оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ., копии платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что истец ФИО1 в период после заключения спорных договоров купли-продажи заключила договор с ООО «Оценочная компания» о подготовке и проведении специализированного исследования на предмет разработки финансовых моделей развития территорий, в том числе с проведением стоимостного анализа земельных участков расположенных по адресу: 

<

адрес>, с вышепоименованными кадастровыми номерами, и указанный договор был исполнен и оплачен ФИО1 в полном объёме согласно согласованной цены договора.

Согласно справки АНО «Российское Инвестиционное Агентство» (РИА) от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№ ФИО1 является партнером РИА в области инвестиций по созданию агропредприятия сельскохозяйственного назначения на территории 

<

адрес>, и в рамках сотрудничества ФИО1 представлены земельные участки, указанные в приложении № к данному письму, проведен финансово-экономический анализ их использования. Приложение № – перечень земельных участков с кадастровыми номерами №

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактическое исполнение сделок купли-продажи земельных участков не произошло: истец продолжает выполнять действия, которые указывают на его намерения осуществлять полномочия собственника в отношении отчуждённых по договорам земельных участков, и использовать их в соответствии с назначением, в том числе путем участия в инвестиционных проектах.

Согласно пункту 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Исходя из смысла приведенной нормы, для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец и ответчик заключали договора купли-продажи земельных участков и зарегистрировали переход права собственности на данные объекты недвижимости для вида, поскольку продавец ФИО1 продолжает осуществлять свои права в отношении спорных земельных участков, продолжая работу по созданию агрохолдинга на территория 

<

адрес> как их собственник, и сохранил контроль над имуществом, а покупатель ФИО3 в течение всего периода после заключения сделок не предпринимал никаких активных действий по вступлению во владение и пользование спорными объектами недвижимого имущества, реализацию правомочий собственника в отношении них каким-либо способом не осуществлял, исполнения сделки не требовал.

Суд в соответствии с пунктом 4 статьи 166 ГК РФ вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Согласно абз. 2 п. 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" исходя из системного толкования п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 166 и п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Применение последствий недействительности сделки, установленных статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в виде двусторонней реституции, необходимо, поскольку в таком случае имущество не будет иметь собственника, что не отражает ситуации, сложившейся в период до заключения ничтожной сделки.

При этом, согласно абзацу 2 пункта 52 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ судебный акт, в резолютивной части которого решен вопрос о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП.

Опровержений исковых требований, подтвержденных надлежащими доказательствами, ответчик суду не представил, от получения судебных извещений уклонился, отказавшись от права на участие в судебном заседании.

При таком положении требования истца суд признает подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В связи с удовлетворением иска в полном объёме в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате госпошлины, а также расходы, связанные с получением доказательств в виде выписок из Единого государственного реестра недвижимости, подтвержденные платежными квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительными заключенные между ФИО1 и ФИО3:

1. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 223 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1400 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 274 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 750 м по направлению на запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 103 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1300 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 672 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2150 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- № общая площадь 130 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1180 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 571 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1300 м по направлению на юго-запад от ориентира д.Парубаник, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 50 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1400 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 323 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1930 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 377 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1400 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 291 900 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1500 м по направлению на юг от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 733 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1300 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 237 400 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 700 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 773 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1100 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 103 300 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 620 м по направлению на запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 97 300 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>., в центральной части кадастрового квартала №, северо-западнее 

<

адрес>

2. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: 

- №, общая площадь 726 970 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2530 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 272 030 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 3290 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>.,

- №, общая площадь 191 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2470 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

- №, общая площадь 172 600 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 3740 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>

- №, общая площадь 616 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1020 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.;

3. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: 

- №, общая площадь 993 400 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 720 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 51 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2150 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 59 300 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1700 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 249 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 800 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 340 400 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 700 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 232 300 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1150 м по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 322 100 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 400 м по направлению на юг от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 416 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2700 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 61 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, в западной части кадастрового квартала №, 1450 м северо-восточнее 

<

адрес>

4. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 1 599 600 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1780 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 866 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1450 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 1 644 900 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2150 м по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 43 599 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 400 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 542 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 900 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 290 600 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1550 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 88 900 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1000 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

5. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 731 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 4380 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 150 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 4390 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>.

6. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 1 036 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2500 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.,

- №, общая площадь 1 382 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № общая площадь 691 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 691 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1300 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.,

- №, общая площадь 1 958 400 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1500 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- № общая площадь 460 800 кв.м, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение): примерно в 2000 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>

7. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 127 100 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 950 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 330 300 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 750 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 209 400 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 450 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- № общая площадь 226 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 650 м по направлению на север от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 77 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 400 м по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 263 300 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 550 м по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,. 

- №, общая площадь 466 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 500 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 81 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, в центральной части кадастрового квартала №, 1200 м юго- восточнее 

<

адрес>

8. от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 206 500 кв.м, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, в северной части кадастрового квартала №, 450 м северо-западнее 

<

адрес>

- №, общая площадь 283 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, в северной части кадастрового квартала №, 600 м северо-восточнее 

<

адрес>

- №, общая площадь 86 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1300 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 1 016 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1200 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.;

9. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 621 600 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 800 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 355 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, в западной части кадастрового квартала №, 1400 м юго- западнее 

<

адрес>

10. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: 

- №, общая площадь 194 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 650 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- № общая площадь 1 357 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2700 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- № общая площадь 53 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 3220 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.,

- №, общая площадь 176 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1500 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 239 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 900 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- № общая площадь 166 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1930 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 220 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2530 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 760 700 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 3850 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 79 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>., в центральной части кадастрового квартала № 1100 м на юго- запад от 

<

адрес> (из земель ТОО «Мир»);

11. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 972 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2200 м по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

- №, общая площадь 209 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2150 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 57 400 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1300 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

- №, общая площадь 243 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2000 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 1 320 300 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1650 м по направлению на юго-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 254 700 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>. в южной части кадастрового квартала №, 1250 м на северо-восток от 

<

адрес>

12. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 146 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2530 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес> 

- №, общая площадь 32 400 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1950 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>

- №, общая площадь 312 900 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2200 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес> 

- № общая площадь 196 600 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1920 м по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.,

- № общая площадь 98 300 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, в северо-восточной части кадастрового квартала №, 2300 м на юго-запад от 

<

адрес>

13. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 614 600 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1200 м по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 526 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 400 м по направлению на северо-восток от ориентира №, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 175 600 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>., в южной части кадастрового квартала №, 500 м восточнее 

<

адрес>

14. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 283 800 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1100 м по направлению на северо-запад от ориентира д.Шатьково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 189 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1000 м по направлению на северо-запад от ориентира №, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

- №, общая площадь 473 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1100 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>.

15. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 84 900 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2100 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 511 100 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2460 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 152 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2140 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 187 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 2540 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 93 500 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, в восточной части кадастрового квартала №, 1900 м северо-восточне 

<

адрес>

16. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 67 300 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1200 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 79 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1200 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 452 900 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 750 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>., 

- №, общая площадь 74 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1100 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 206 000 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1400 м по направлению на северо-восток от ориентира д.

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес> 

- №, общая площадь 820 400 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1500 м по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес> 

- №, общая площадь 100 600 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 1400 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- №, общая площадь 655 200 кв.м, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес (местонахождение): примерно в 600 м по направлению на северо-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

17. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, общая площадь 70 000 кв.м, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, 

- №, общая площадь 84 800 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки), адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира вблизи 

<

адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

и применить последствия недействительности сделок: прекратить право собственности ФИО3 на указанные земельные участки и возвратить их в собственность ФИО1.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов:

- по уплате государственной пошлины - 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей;

- по оплате выписок из Единого государственного реестра недвижимости - 44 100 (сорок четыре тысячи сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Ерохова

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 мая 2018 года.

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2018 года.