Дело № 2-147/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года с. Камень-Рыболов 

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре Чумаченко Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании права собственности на самовольную постройку,

У с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании права общей совместной собственности на объект недвижимого имущества: блокированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 282.1 кв.м. Указывая в обоснование иска, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 64,70 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> Данная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, который также принадлежит им на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ они реконструировали принадлежащий им объект недвижимости, увеличив площадь жилого помещения до 282,1 кв.м., при этом необходимые для этого разрешения на строительство они не получали. Постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-па, указанный жилой дом признан блокированным жилым домом без проведения работ по реконструкции, переустройству и перепланировки, квартиры № и № считаются частями зданий (элементы общедомового имущества отсутствуют). Постановлением Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса частям здания жилого дома блокированной застройки» спорному помещению присвоен адрес: 

<

адрес>. Возведенный объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как создан без получения на это необходимых в силу закона разрешений. Вместе с тем, согласно выводов строительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, возведенная истцами самовольная постройка соответствует требованиям строительных норм и правил, требованиям санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, расположена в границах сформированного сложившегося порядка пользования земельным участком и не затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. При обращении в администрацию Ханкайского муниципального района им было отказано в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку отсутствует разрешение на строительство. Иным путем признать право собственности на самовольную постройку, кроме обращения в суд не возможно.

Истцы в судебное заседание не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме. Последствия признания иска понятны. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности за К.А.ЕБ. и ФИО2 на объект недвижимого имущества: блокированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 282.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.