дело № 2-2098/2020 подлинник

16RS0045-01-2020-000833-20

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 ноября 2020 года город Казань 

Мотивированное решение

Изготовлено 19 ноября 2020 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания М.М.Гайнутдинове,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования гор. Н. Челны» к Ганееву Иреку Энваровичу о взыскании суммы неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л :

истец обратился к ответчику с исковыми требованиями о взыскании неосновательного обогащения в размере 798 915 рублей 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 68 684 рублей 91 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что Муниципальное образование 

<

адрес> в лице Исполнительного комитета 

<

адрес> является собственником недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: РТ, 

<

адрес>, Промкомзона, площадью №.. На спорном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № - заправочная станция, 1/2 доли здания принадлежит на праве собственности ответчику с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования: под автомобильную газозаправочную станцию. Поскольку ответчик фактически использует вышеуказанный земельный участок, то он сберегает вследствие такого пользования денежные средства в размере арендной платы за землю, которую он должен был бы выплатить по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Ответчик в нарушение норм Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ денежные средства за пользование земельным участком не вносит. Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 798 915 рублей 00 копеек. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 684 рублей 91 копейка. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия №п с требованием об оплате задолженности по арендным платежам, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. Таким образом, у ответчика перед истцом имеется задолженность в виде неосновательного обогащения в размере арендной платы в размере 798 915 рублей 00 копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 68 684 рублей 91 копейки. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании не представлено.

Третье лицо Китанин М. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

С учетом согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В силу пункта 2 статьи 1105 указанного Кодекса лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами.

Из материалов дела следует, что Муниципальное образование 

<

адрес> в лице Исполнительного комитета 

<

адрес> является собственником недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: РТ, 

<

адрес>, Промкомзона, площадью № 

На спорном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № - заправочная станция, 1/2 доли здания принадлежит на праве собственности ответчику с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования: под автомобильную газозаправочную станцию.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Соответственно, сумма неосновательного обогащения подлежит взысканию в размере арендной платы, рассчитанной в соответствии с постановлением Кабинета Министров от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю», Постановлением Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов по РТ», Постановлением Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенного пункта 

<

адрес>», Решением Представительного органа муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельном налоге».

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю» утверждено Положение о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена. Согласно данному перечню для земельных участков, используемых под объекты автосервиса и автозаправочные станции установлен поправочный коэффициент "4,5".

Решением Горсовета муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм. От ДД.ММ.ГГГГ №) «О земельном налоге», действующим с ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельных участков с видом разрешенного использования земельного участка: объекты придорожного сервиса налоговая ставка установлена в размере 1,5 % от кадастровой стоимости.

В рассматриваемом случае применению подлежит поправочный коэффициент - 4,5 при виде использования земельного участка под автозаправочную станцию, налоговая ставка -1,5%.

В соответствии с пунктом 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов бюджета осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Поскольку ответчик фактически использует вышеуказанный земельный участок, то он сберегает вследствие такого пользования денежные средства в размере арендной платы за землю, которую он должен был бы выплатить по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 798 915 рублей 00 копеек. На основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 684 рублей 91 копейка.

Суд с представленным расчетом соглашается, и исходит из того, что ответчик в судебное заседание не явилась, расчет задолженности не оспорила, контррасчет не представила. 

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия №п с требованием об оплате задолженности по арендным платежам, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика перед истцом имеется задолженность в виде неосновательного обогащения в размере арендной платы в размере 798 915 рублей 00 копеек, а также задолженность по неустойке в размере 68 684 рублей 91 копейки, которые подлежат ответчиком возмещению в пользу истца.

Поскольку в силу положений статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу статьи 103 Гражданского кодекса Российской Федерации с него в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11876 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования гор. Н. Челны» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования гор. Н. Челны» неосновательное обогащение в размере 798 915 рублей 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойку в размере 68 684 рубля 91 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 11 876 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Р.Гафурова