Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22»июня 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Рыбаковой Т.Г.

При секретаре Борозенец В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>

Доводы обосновывает тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 449 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На вышеуказанном земельном участке расположена квартира с пристройками, кадастровый №..., общей площадью ... кв.м.

Указанная квартира (1/2 части жилого дома) ДД.ММ.ГГГГ по договору №... на передачу квартир (домов) в собственность граждан была передана ФИО5, ФИО6, Ф.И.О..

ФИО5, ФИО6 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарили принадлежащие им 2/3 доли квартиры (жилого дома) Ф.И.О.. Договор дарения зарегистрирован в БТИ по НСО, № II-572 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником первой очереди к имуществу своего отца - ФИО5 является истец.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца. Однако в выдаче указанного свидетельства истцу было отказано, поскольку в договоре приватизации имеются разночтения: ? часть дома, 

<

адрес>, а в договоре дарения указаны 2/3 доли жилого дома, а так же отсутствуют две подписи покупателя. 

В ином порядке истец лишен возможности защитить свои права, в связи с чем обратился с указанным иском в суд.

Определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, обеспечил явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно письменным заявлениям исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О., являвшаяся отцом истца о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №... и выдано свидетельство о смерти II-ЕТ №....

Факт родственных отношений наследодателя и истца подтверждается ответом на запрос нотариуса П.О.А. №..., в котором указано, что ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО8

После смерти ФИО8 открылось наследство виде различного имущества, в том числе, в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Спорная квартира принадлежала наследодателю ФИО8 на праве собственности на основании договора №... от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО5, ФИО9, Ф.И.О. была передана в совместную собственность ? часть дома, общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новосибирского района Новосибирской области Н.Г.М., зарегистрированным в бюро технической инвентаризации Новосибирского района ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ФИО5, ФИО9 подарили Ф.И.О. 2/3 жилого дома, площадью 35,07 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО1, являющийся наследником первой очереди по закону и наследником по завещанию, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Нотариусом П.О.А. ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается ответом на запрос №....

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру истцу выдано не было, поскольку в договоре приватизации имеются разночтения: ? часть дома, 

<

адрес>, а в договоре дарения указаны 2/3 доли жилого дома, а так же отсутствуют две подписи покупателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО1 принял, в том числе, и спорную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В настоящее время истцу необходимо как наследнику по закону надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество в виде земельного участка, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Учитывая, что в ином порядке ФИО10 лишен возможности оформить свои права на земельный участок, право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца о признании права собственности на спорную квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятие судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью ...., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Рыбакова