<

данные изъяты>

Дело № 2- 934/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года г.ФИО3

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего, судьи Максименко Т.В.

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании оплаты за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: .... С 02 декабря 2015г. в квартире в качестве нанимателя был зарегистрирован ответчик, на основании договора найма жилого помещения от 02.12.2015г., согласно которого срок найма жилого помещения устанавливается по 30 ноября 2016г. Ответчик в квартире никогда не когда не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., взыскать с ответчика коммунальные услуги в размере 44 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, что подтверждается письмом, возвращенным в суд с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии с пунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года N 423- п, заказные письма разряда «Судебное» доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении. При отсутствии адресата дома ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений, им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. При невозможности вручить извещение под расписку, оно опускается в почтовый ящик. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу. 

Поскольку ФИО2 в течение срока хранения заказной корреспонденции неоднократно не являлся без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, суд, в силу положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица - представители МУП «Центр ЖКХ», МУ МВД России по ЗАТО ФИО3 просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части признания утратившим права пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.30, Жилищного кодекса РФ, ст.671 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным Кодексом. Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ....

02.12.2015г. между Ершовым А.Н.(наймодатель) и ФИО2 ( наниматель) был заключен безвозмездный договор найма жилого помещения по адресу: ...., согласно которого наймодатель передает нанимателю жилое помещение во временное безвозмездное владение и пользование для проживания.

Согласно п.6.1 договор найма вступает в силу со дня подписания сторонами и действует по 30.11.2016г. включительно. Срок договора истек, доказательств о заключении договора на новый срок суду не представлено.

Из выписки по лицевому счету МУП «Центр ЖКХ» от 09.07.2019г. следует, что ФИО2 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

Учитывая, что срок действия договора найма с ответчиком истек 30 ноября 2016г., собственник квартиры не выразил намерений заключения с ответчиком договора на новый срок на прежних условиях, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу ....

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. 28.03.2008), в случае признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Дополнительного судебного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Однако, пунктом 4.3 безвозмездного договора найма от 02.12.2015г. предусмотрено, что оплату коммунальных платежей осуществляет наймодатель ФИО1

Кроме того, из объяснений истца следует, что ФИО2 в спорной квартире не проживал и не проживает.

При таких обстоятельствах, истец не вправе требовать от ответчика уплаты коммунальных платежей, в связи с чем требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 44 000 руб. не подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Т.В.Максименко