Дело №2-396/2025 

УИД: 62RS0004-01-2024-003453-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 20 января 2025 года 

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Занина С.А.,

при секретаре Самохваловой О.В., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по действующего по доверенности, 

помощника прокурора Советского района г. Рязани Колдаевой Н.В., 

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ему совместно со своим братом ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> – по ? доли у каждого собственника. 

На ? доли истца зарегистрирована его дочь – ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения (ответчица). 

По месту регистрации ФИО3 никогда не проживала, с 2016 года истец не поддерживает с ней семейные отношения. 

Личных вещей по месту регистрации ответчик не имеет, кроме того, бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг по месту своей регистрации не несет. 

ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Истцу неизвестно о местонахождении и проживании ФИО3 

Регистрация ответчика по месту жительства истца нарушает права истца по владению, пользованию, распоряжению имуществом. 

На основании изложенного, истец ФИО1 просил признать ответчицу ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям. 

Ответчица ФИО3, надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, в связи с чем дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В предшествующем судебном заседании третье лицо ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержал.

Помощник прокурора Советского района г. Рязани Колдаева Н.В. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В силу п. 31 тех же Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: 

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); 

е) признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (истцу) совместно с ФИО4 с дд.мм.гггг. принадлежат по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения (ответчица по настоящему гражданскому делу), приходится истцу дочерью, она с дд.мм.гггг. зарегистрирована по месту жительства своего отца (истца) по названному адресу по адресу: 

<

адрес>.

Изложенные обстоятельства подтверждаются соответствующими объяснениями представителя истца, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении названного дома, адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области о месте регистрации ответчицы, а также другими материалами дела. 

Судом установлено, что за время владения истцом упомянутой долей в праве собственности на жилой дом, на протяжении более 11 лет, ответчица, в том числе в течение более 3-х лет после достижения ответчицей совершеннолетия в 2020 году, в этом доме не проживала, бремя расходов по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг не несла, личных вещей и предметов обихода в доме не хранила. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются соответствующими объяснениями истца, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Третье лицо ФИО4, являющийся братом истца, в судебном заседании пояснил, что проживает в названном доме по адресу: 

<

адрес>, являясь наряду с истцом собственником ? доли в праве на этот дом. Ответчица ФИО3 приходится ФИО4 племянницей – дочерью брата (истца). Истец ФИО1 проживал в названном доме с дд.мм.гггг.. После прохождения срочной службы в армии истец ФИО1 женился и стал проживать с супругой в квартире, расположенной на Московском шоссе г. Рязани. Точный адрес данной квартиры ФИО4 неизвестен. В названном браке родилась ответчица ФИО3 Ответчица ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства в указанном доме, но никогда в дом не вселялась и не проживала в нем. В настоящее время брак между ФИО1 и матерью ФИО3 расторгнут. Последний раз ФИО4 видел ФИО3 около 7 лет назад.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца ФИО1 и третьего лица ФИО4, периодически приходили в гости к ФИО4 в указанный дом по адресу: 

<

адрес>. Исходя из этого данным свидетелям известно, что ответчица ФИО3 с момента своего рождения в указанный дом не вселялась, своих вещей в этом доме не хранила, а проживала в квартире по месту жительства своей матери. 

Как следует из объяснений истца, он с дд.мм.гггг. не поддерживает семейные отношения с ответчицей. С матерью ответчицы ФИО3 брак расторгнут, истцу не известно место пребывания ответчицы в настоящее время. 

Перечисленные доказательства согласуются между собой, не вызывают сомнений в своей достоверности и в совокупности достаточны для вывода о том, что ответчица не проживала в доме по месту своей регистрации по адресу: 

<

адрес>, не исполняла обязанности по содержанию данного жилого дома и уплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе на протяжении более 3-х лет после достижения ответчицей совершеннолетия.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчица добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении названного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сохранение регистрации ответчицы по месту жительства в данном доме создает истцу препятствия в распоряжении этим домом. 

Поэтому исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования названным домом обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 

<

...>, удовлетворить.

Признать ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

...>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись/

Копия верна. Судья С.А. Занин.