Дело № 2-3880/2025

УИД 35RS0010-01-2025-003442-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 26 марта 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Е.Н.,

при секретаре Полуниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» о признании права собственности

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» (далее - ГСК «Промышленник») в обоснование иска указал, что является членом ГСК «Промышленник», владеет гаражным боксом №, задолженности по паевым взносам не имеет, просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 25,9 кв.м, количеством этажей №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от 30.09.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:

координаты, м 

x 

y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ГСК «Промышленник» своего представителя не направило, извещено надлежаще.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Администрация города Вологды направила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством с учетом фактических обстоятельств без участия представителя Администрации.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом ГСК «Промышленник», владеет гаражным боксом №, задолженности по паевым взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой.

Постановлением главы города Вологды от 01.06.1998 № «О предварительном согласовании ГСК «Промышленник» земельного участка в районе 

<

адрес> для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения» предварительно согласован земельный участок площадью 10 000 кв.м в районе 

<

адрес>. 

На основании указанного постановления, между ГСК «Промышленник» и Администрацией заключен договор о предоставлении в аренду земельного участка в черте города № для проектирования индивидуальных гаражей в районе д. Щеглино, зарегистрированный 23.04.1999 за № в книге записей государственной регистрации документов, удостоверяющих право на земельные участки в г. Вологде.

Распоряжением начальника Департамента градостроительства администрации города Вологды от 7.11.2016 № ГСК отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по 

<

адрес> для строительства гаражных боксов, поскольку в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26.06.2009 №, испрашиваемый земельный участок расположен в трех территориальных зонах, а в соответствии с генеральным планом городского округа применительно к территории города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29.12.2014 №, в двух территориальных зонах.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно здания гаража № со стороны иных лиц отсутствуют, спорный гараж выстроен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, доказательства обратного суду не представлены, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 25,9 кв.м, количеством этажей №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от 30.09.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:

координаты, м 

x 

y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н.Суханова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.04.2025.