Гражданское дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2023 г. р.

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Харниковой М.С. 

при секретаре Кочеровой Н.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ФИО9» в лице Мичуринского отделения к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

Акционерное общество «ФИО10» в лице Мичуринского отделения обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ г. по март ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 123 828,81 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 3677 руб.. 

В обоснование исковых требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Тамбовская областная сбытовая компания» и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО13» заключен договор уступки права требования (цессии) №, по условиям которого Акционерное общество «ФИО12» приняло от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО11» право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, проживающих по адресу: 

<

адрес>. Сумма задолженности составляет 123 828,81 руб., которая образовалась в связи с неоплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 г. по март 2022 г.. В соответствии с п.3.2.2 Договора цессии уведомление о заключении договора опубликовано Акционерным обществом «ФИО14» в официальном средстве массовой информации 

<

адрес> – газете «ФИО15», на официальном сайте, а также путем указания данного уведомления в едином платежном документе. Таким образом, ответчики надлежащим образом уведомлены о состоявшейся уступке права требования и переходе прав кредитора по сложившейся задолженности за коммунальные услуги к Акционерному обществу «ФИО16 ФИО17». Судебным приказом мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана вышеуказанная задолженность. Определением мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. В связи с тем, что до настоящего момента задолженность ответчиками не погашена, истец обратился с иском в суд.

Определением ФИО18 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО19».

Представитель истца Акционерного общества «ФИО20» ФИО1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что судебным приказом мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО21» с ответчиков была взыскана задолженность, в том числе за спорный период, по жилищным услугам в целях содержания общего имущества. Задолженность по коммунальным услугам указанным судебным приказом не взыскана. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом по месту регистрации, однако, почтовую корреспонденцию не получили. Учитывая положения статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснения, содержащиеся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчики считаются надлежаще уведомленными о слушании дела. 

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высота» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, с согласия представителя истца и в силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствие со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно части 18 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что многоквартирный 

<

адрес> 

<

адрес> находился в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО22» по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании Договора уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО23» передало Акционерному обществу «ФИО24» (имеющей статус ресурсоснабжающей организации) право требования к должникам, в частности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, возникшее из обязательств по оплате услуг электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, а также иных услуг, указанных в Приложении № к настоящему договору.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес> является ФИО2. Совместно с нанимателем жилого помещения ФИО2 в жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи, которые должны нести солидарную с нанимателем обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей - ФИО3, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги. 

Согласно расчета задолженности, представленного истцом на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лицевой счет №) сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ г. по март ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 123 828,81 руб..

Расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом, проверен судом и признан правильным.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, истец обладает правом на взыскание с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась в результате ненадлежащего исполнения обязательств нанимателя жилого помещения и членов его семьи, зарегистрированных в жилом помещении, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было, в связи с чем, задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка 

<

адрес> мировым судьей судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2, ФИО3, ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО25» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая ДД.ММ.ГГГГ г. по май 2020 г. в размере 14 969, 24 руб., пени – 4398, 41 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 376,75 руб. в солидарном порядке. 

Согласно ответа ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес>м УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № находился на принудительном исполнении в ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес>м УФССП по 

<

адрес>, задолженность взыскана в полном объеме, исполнительные производства окончены фактическим исполнением ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом Акционерным обществом «ФИО26» заявлено требование о взыскании задолженности за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ г. по март ДД.ММ.ГГГГ г..

Из расчета задолженности Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО27», представленного при подаче заявления о взыскании судебного приказа мировому судье следует, что частично сумма задолженности за спорный период, а именно за февраль ДД.ММ.ГГГГ г., март ДД.ММ.ГГГГ г., апрель ДД.ММ.ГГГГ г., май ДД.ММ.ГГГГ г. была включена и взыскана судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка 

<

адрес> мировым судьей судебного участка №

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, а именно, судебным приказом взыскана плата за жилищные услуги: за февраль 2020 г. - электроэнергия в целях содержания общего имущества в размере 0,54 руб., техническое обслуживание газовых сетей – 3,52 руб.; за март ДД.ММ.ГГГГ г. - электроэнергия в целях содержания общего имущества в размере 29,88 руб., холодная вода в целях содержания общего имущества в размере 6,66 руб., горячая вода в целях содержания общего имущества в размере 38,16 руб., отведение сточных вод с целью содержания общего имущества в размере 14,76 руб., техническое обслуживание газовых сетей – 3,52 руб., содержание и ремонт общего имущества в размере 136,21 руб.; за апрель 2020 г. - электроэнергия в целях содержания общего имущества в размере 29,88 руб., холодная вода в целях содержания общего имущества в размере 6,66 руб., горячая вода в целях содержания общего имущества в размере 38,16 руб., отведение сточных вод с целью содержания общего имущества в размере 14,76 руб., техническое обслуживание газовых сетей – 3,52 руб., содержание и ремонт общего имущества в размере 172,08 руб.; за май 2020 г. - электроэнергия в целях содержания общего имущества в размере 29,88 руб., холодная вода в целях содержания общего имущества в размере 6,66 руб., горячая вода в целях содержания общего имущества в размере 38,16 руб., отведение сточных вод с целью содержания общего имущества в размере 14,76 руб., техническое обслуживание газовых сетей – 3,52 руб., содержание и ремонт общего имущества в размере 172,08 руб., а всего на общую сумму 763,37 руб..

Поскольку задолженность за вышеперечисленные услуги за февраль ДД.ММ.ГГГГ г., март ДД.ММ.ГГГГ г., апрель ДД.ММ.ГГГГ г., май ДД.ММ.ГГГГ г. уже взыскана, данная сумма подлежит исключению из суммы задолженности, рассчитанной истцом и подлежащей взысканию. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «ФИО28» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 123 065,44 руб. (123 828,81 – 763,37).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3661,31 руб.. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «ФИО29» в лице Мичуринского отделения удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Акционерного общества «ФИО30» задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с апреля 2018 г. по март 2022 г. в размере 123 065,44 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3661,31 руб..

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Харникова М.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий Харникова М.С.

Копия верна: Судья Харникова М.С.