Дело № 2-1196/2024

УИД - 24RS0012-01-2024-001825-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи 

Мальченко А.А., 

при помощнике 

ФИО1, 

с участием помощника прокурора г. Дивногорска 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать его неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете в котором состоит ФИО4 Ответчик по указанному адресу не проживает, собственником жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет, местонахождение ответчика истцу неизвестно, нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника. 

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явился, причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении дела не обращался, доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представил. 

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ответчика ФИО4 надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиком и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОП № 13 МУ МВД «Красноярское» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в полном объеме, изучив представленные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация граждан производится по месту их жительства.

В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина данным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Как установлено судом, истец с 13 ноября 2023 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимого имущества.

На регистрационном учете истец ФИО3 и члены ее семьи (муж и двое детей) в спорном жилом помещении состоят с 17 сентября 2013 года.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являясь братом собственника, с 19 сентября 2013 года имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 правом собственности на спорное жилое помещение не обладает, фактически в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников не является, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду не представлено.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и оставаясь в нем зарегистрированным, препятствует истцу реализовывать свои права собственника на владение и распоряжение своей собственностью.

Спорная квартира необходима для личного пользования собственника, который вправе отказать ответчику в предоставлении жилого помещения в пользование на условиях договора найма. 

В связи с этим следует признать ответчика ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением.

Принимая решение о признании ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, суд считает, что он может быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мальченко А.А.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2024 года. 

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья ___________________ Мальченко А.А.