РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Левенковой Е.Е.,

при секретаре Помаз В.А.,

с участием:

истца ФИО6, 

представителя ответчика садового товарищества «Успех» председателя ФИО7,

представителя третьего лица администрации муниципального образования город Алексин, действующей на основании доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-428/2018 по иску ФИО6 к садовому товариществу «Успех», ФИО9 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к садовому товариществу «Успех» (далее по тексту – СТ «Успех») о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указала, что 20.03.2000 года она купила у ФИО1, принадлежащий ей на праве собственности (свидетельство № 23.08.1996 года) земельный участок в СТ «Успех» г.Алексина Тульской области площадью 395 кв.м за 7 000 рублей.

Все возникшие у нее обязательства по оплате стоимости приобретенного земельного участка ею были исполнены в полном объеме при подписании договора купли-продажи от 20.03.2000 года. Данный договор одновременно являлся актом приема-передачи недвижимого имущества. Ей были переданы ключи от дачного домика, свидетельство на право собственности на землю, садовая книжка.

Таким образом, полагала, что она правомерно приобрела данное недвижимое имущество и с 20.03.2000 года по настоящее время является его единственным законным владельцем. Каких-либо споров, связанных с данным имуществом у нее не возникало. Претензий со стороны третьих лиц не поступало. С момента передачи ФИО1 ей указанного земельного участка по настоящее время она открыто и добросовестно владеет, пользуется им, как своим собственным имуществом, за свой счет несет расходы по его содержанию, в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника.

После приобретения земельного участка, она решением общего собрания членов товарищества, была принята в его члены. С момента вступления в товарищество и по настоящее время она добросовестно ходит на собрания, оплачивает членские взносы.

В настоящее время ею оформлен кадастровый паспорт на земельный участок № с кадастровым №, расположенный в СТ «Успех».

Учитывая, что первоначальный собственник спорного земельного участка ФИО1 умерла в апреле 2001 года, у нее отсутствует иной способ реализации и защиты своего права кроме как признания его судом.

На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 395 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Алексинского городского суда Тульской области от 09.04.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО9

В судебном заседании:

истец ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика СТ «Успех» председатель ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что до того, как она была избрана председателем, длительное время являлась членом СТ «Успех». Была знакома с семьей Б-ных. Ей известно, что в 2000 году ФИО6 купила у ФИО1 земельный участок №, расположенный СТ «Успех». Указанные лица оформляли сделку купли-продажи по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме. С 2000 года ФИО6 вместо ФИО1 была принята в члены СТ, оплачивала членские взносы, ходила на собрания, обрабатывала данный участок. До 2010 года спорный земельный участок (№) находился тогда в собственности у матери ФИО1 - ФИО2 В 2010 году ФИО2 решила продать свой участок ФИО6 Сделку также оформляли по договору купли-продажи в простой письменной форме. К этому времени ФИО1 умерла. С 2010 года вместо выбывшей из членов СТ «Успех» ФИО2 по участку № числится ФИО6 Она, по просьбе ФИО6, присутствовала при подписании вышеуказанных договоров. Правление СТ «Успех» и его члены, были извещены о том, что ФИО2 продает данный земельный участок ФИО6 Возражений по этому поводу никто не высказывал. О том, что данные сделки не были зарегистрированы в установленном законом порядке, ей стало известно, после того, как она была избрана председателем данного садового товарищества. С указанного периода ФИО6 является членом садоводческого товарищества, добросовестно оплачивает членские взносы и иные платежи за данные участки, обрабатывает их, выращивает на них овощи и фрукты. Земельные участки № и № находятся в границах садоводческого товарищества, никаких споров по ним никогда не возникало.

Ответчик ФИО9 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что при жизни - в 2000 году его сестра ФИО1 продала свой земельный участок № в СТ «Успех» 

<

адрес>. Претензий по поводу данного земельного участка он не имеет, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Алексин, действующая на основании доверенности ФИО8 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственного этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Аналогичные положения содержатся в Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Как установлено судом, из материалов дела, СТ «Успех-5» на основании постановления № от 08.10.1992 года Главы администрации г.Алексина и района был предоставлен в коллективную совместную собственность на землях общего пользования земельный участок площадью 8200 кв.м, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.03.1993 года.

Протоколом общего собрания членов СТ «Успех» г. Алексина Тульской области № от 07.05.2015 подтверждено, что ФИО7 является председателем данного товарищества.

ФИО1 по договору купли-продажи № от 05.07.1996 года, удостоверенного нотариусом г.Алексина Тульской области ФИО4, приобрела в собственность земельный участок для коллективного садоводства по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 395 кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Алексина и Алексинского района 16.07.1996 года.

Постановлением Главы города Алексина и Алексинского района № от 02.11.1999 года постановлено, в свидетельствах на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданных гражданам от 04.03.1993 года, считать название СТ «Успех» вместо «Успех-5».

Вышеуказанный земельный участок 16.07.1996 года был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 28.07.2016 года №. 

Данный участок находится в границах СТ «Успех», что подтверждается схемой расположения СТ «Успех». 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( ч.2 ст. 209 ГК РФ).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.3 ст.209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Статьей 260 ГК РФ определено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В ч.1 ст.164 ГК РФ указано, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.ст. 6,13 ФЗ РФ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Согласно ч.1 ст. 1 ГК РФ одним из основных принципов гражданского законодательства является признание свободы договора.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

Статья 432 ГК РФ определяет, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существующим его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

20.03.2000 года между ФИО6 и ФИО1 состоялась сделка купли-продажи земельного участка №, расположенного в СТ «Успех» по цене 7 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от указанного числа, составленного в простой письменной форме.

Из содержания данного договора следует, что ФИО6 купила у ФИО1 за 7 000 рублей земельный участок № в СТ «Успех» 

<

адрес>, площадью 395 кв.м.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). 

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

ФИО1 умерла 21.04.2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным филиалом № Алексинского отдела ЗАГС Тульской области 27.04.2001 года.

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО4 усматривается, что наследниками к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на земельный участок в СТ «Успех» г.Алексина Тульской области №, явились: мать ФИО2 и отец ФИО3, который отказался от наследственного имущества в пользу ФИО2

ФИО2 умерла 02.11.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Алексинский район 03.11.2011 года.

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО4 усматривается, что наследниками к имуществу ФИО2, умершей 02.11.2011 года явились: муж ФИО3 и сын ФИО9

ФИО3 умер 12.09.2014 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Алексинский район 16.09.2014 года.

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО4 усматривается, что наследником к имуществу ФИО3, умершего 12.09.2014 года по закону явился сын ФИО9

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ФИО1 являясь собственником спорного земельного участка, при жизни обоснованно распорядилась им по своему усмотрению, произведя его отчуждение по договору купли-продажи от 20.03.2000 года в пользу ФИО6 

Таким образом, судом достоверно установлено, что на момент смерти ФИО1 спорный земельный участок не принадлежал ей, в связи с чем, в наследственную массу включен не был. Указанные обстоятельства подтверждены копиями наследственных дел и сведениями, представленными ответчиком ФИО9 в своем заявлении.

Также в судебном заседании установлено, что сделка со спорным земельным участком осуществлялась с согласия правления СТ «Успех», члены которого были извещены и не возражали по вопросу купли-продажи. Доказательств обратного суду не представлено. 

После заключения указанной сделки ФИО6 была принята в члены СТ «Успех», за ней был закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СТ «Успех» от 07.05.2000 года и списком членов СТ «Успех».

Из членской книжки садовода следует, что членские взносы внесены ФИО6 в период с 2000 года по 2018 год оплачиваются регулярно, задолженности не имеется. 

В ходе судебного разбирательства свидетель ФИО5 пояснила, что она является членом СТ «Успех» и владеет земельным участком №. В 2000 году ФИО6 купила у ее соседки ФИО1 земельный участок №, расположенный СТ «Успех». Оформляли сделку купли-продажи они по расписке. Занималась ли ФИО6 дальше оформлением данного земельного участка, не знает. С 2000 года ФИО6 была принята в члены СТ вместо ФИО1, оплачивала членские взносы, ходила на собрания, обрабатывала данный участок. До 2010 года спорный земельный участок (№) находился тогда в собственности у матери ФИО1 - ФИО2 В 2010 году ФИО2 решила продать свой участок ФИО6 Сделку также оформляли по расписке. К этому времени ФИО1 умерла. С 2010 года вместо выбывшей из членов СТ «Успех» ФИО2 по участку № числится ФИО6 Уже около 8 лет она оплачивает членские взносы за данный участок, обрабатывает его, выращивает на нем и на участке № овощи и фрукты. Ей известно, что после продажи участка ФИО2 умерла. С момента покупки и до настоящего времени никаких споров ни по участкам №, № никогда не возникало.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и материалами дела.

Председателем СТ «Успех» ФИО7 в судебном заседании подтвердила указанные обстоятельства.

Судом установлено, что продавец ФИО1 передала имущество покупателю – ФИО6, а истец полностью оплатила стоимость имущества, оцененного продавцом, что подтверждается вышеуказанным договором купли-продажи. Сделка купли-продажи, совершенная между истцом и ФИО1 в виде договора купли-продажи от 20.03.2000 года, составленного в простой письменной форме, не была зарегистрирована по причине того, что у продавца не были надлежащим образом оформлены документы.

Таким образом, в силу ст. 554 ГК РФ договор купли-продажи, оформленный в простой письменной форме от 20.03.2000 года, позволяет полностью идентифицировать предмет продажи, его местонахождение, стороны, определить стоимость проданного имущества.

Ответчик ФИО9 не претендует на спорный земельный участок, что подтверждается его заявлением, представленным в суд 12.04.2018 года.

Анализируя собранные по делу доказательства, судом установлено, что после составления в простой письменной форме договора купли-продажи от 20.03.2000 года, спорный земельный участок добровольно был передан истцу, которая приняла его и до настоящего времени (18 лет) фактически владеет и пользуется купленным земельным участком, использует его по назначению, облагораживает, несет расходы по его содержания. Данный земельный участок находится в границах СТ «Успех». За время владения земельным участком к истцу со стороны третьих лиц не предъявлялись какие-либо требования по вопросу владения и пользования земельным участком. Арестов, обременений и запрещений на спорное недвижимое имущество не значится. Возражений у ответчиков и третьего лица не имеется. В связи с чем, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № площадью 395 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует считать состоявшимся.

В силу п. 3 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права в судебном порядке.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2).

Проанализировав, с учетом вышеприведенных норм, исследованные по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 395 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья