№ 2-544/17

Решение

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

с участием представителя ответчика – адвоката Филатова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Его дочь ФИО5 30.06.2012г. зарегистрировала брак с ФИО2 и он был поставлен на регистрационный учет в связи с проживанием в его доме. 27.02.2014г. брак был расторгнут и ответчик по месту регистрации не проживает с момента расторжения брака.

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать ОУФМС РФ снять ответчика по месту регистрации с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, уточнив их, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела не извещен в связи с его отсутствием по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Интересы ответчика представляет назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Филатов А.В., который в судебном заседании пояснил, что необходимо вынести решение в соответствии с законом. 

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим: 

в соответствии со ст. 209 ч. ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. за №, что истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Адресной справкой от 11.05.2017г. подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака № №, брак между ФИО2 и ФИО7 был прекращен 27.02.2014г. 

Суд считает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает его право, как собственников жилья, поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ему домом. 

Ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу, прав на дом не имеет. 

Оценивая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является, что дает основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 01.09.2017г.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.09.2017 года.

Председательствующий Д.Г. Шевцов